国土局对于桃源国际楼盘产权不明问题的解释

*，小编获悉一份来自东源县国土资源局回复“东源路桥房地产开发有限公司”（即“桃源国际”楼盘项目）关于住宅建设用地使用权限到期问题的文件，国土局说法为：

《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。《中共*国条院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（中发〔2016〕28号）提出，“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期”。在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，少数住宅住宅建设用地使用权期间届满的，可按以下过渡性办法处理：

一：不需要提出续期申请。住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。

二：不收取费用。国土资源主管部门不收取相关费用。

三：正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

以下为东源县国土资源局下发文件截图：

 按照国土局表述的意思，关于“桃源国际”产权不明的问题业主根本不用担心，因为在住宅使用权限届满时它将自动续期，并不会收取费用，可以正常地办理交易和登记手续。这个说法给了我们购房者一个安心：哪怕使用年限剩下一年都不怕了，它将自动续期，对我们业主生活不会产生任何 影响！