楼市重磅！大规模财政刺激政策来了

一、允许专项债券用于土地储备。当前的各地闲置未开发的土地相对较多。支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地。那么确有需要的地区，也可以用于新增土地的储备项目。这项政策既可以调节土地市场的供求供需关系，减少闲置土地，增强土地供给的调控能力，有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

二、支持收购存量房屋，加大保障型住房的供给。考虑到当前以建代售的住房相对较多，主要采取两项支持措施。一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障型安居工程补助资金。原来这个资金主要是用来支持新建的方式筹集保障性住房的。现在做出了优化调整的。适当的减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源，就对这两项措施，既可以消化商品存量，促进房地产市场和供需平衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房的需要。

三、及时优化完善相关的税收政策。正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税土地增值税政策。下一步也将进一步研究加大支持力度，调整优化相关的税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。当然，这三项措施其实此前都已经传出或公布，这次重新在这样一个全球瞩目的新闻发布会上重复表述，没有太多的新鲜感，但再次强调，说明政府稳楼市的决心和态度非常清晰明了。只是，为客找房通过9月29日新政后上海市场的反应来看，上海还是需要更大的力度。