御城国际问答

御城国际楼盘价格约为4200元/平米，御城国际是建筑面积达到205992.5平米，规划面积达到67976.2平米，绿化率高达34.7%，环境优美。有金润物业提供优秀的物业管理服务。御城国际车位数1573，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

河源御城国际的开发商是河源市永恒置业发展有限公司，整个御城国际是由暂无资料负责建筑设计，由暂无资料负责施工建造。御城国际的预计开盘时间2018-12-12，预计交房时间2020-12-31。

御城国际不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。御城国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御城国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御城国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御城国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御城国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御城国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买御城国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御城国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御城国际房子时的各项税费 4、仔细考量御城国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御城国际房屋装修及维修费用预算。

御城国际的房子出租需要注意：第一，对御城国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御城国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御城国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御城国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御城国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御城国际房屋所有权证原件；4．网上签约的御城国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御城国际交易结算资金托管凭证原件；6御城国际契税完税或减免税凭证原件；7．御城国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御城国际是由专业的施工单位负责的，因此御城国际的施工质量是有保障的。并且御城国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，御城国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御城国际的质量都是有保障的。

御城国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御城国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御城国际地处位置是非常好的。

判断御城国际的劣势，首先看御城国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御城国际的周边治安好不好；最后要看御城国际质量是否有问题等。所以建议在选购御城国际房屋之前，要对御城国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

御城国际的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。御城国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让御城国际设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

御城国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御城国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御城国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御城国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

御城国际是毛坯交付，目前单价是4200元/平米，主推户型有河源御城国际6栋A座，现在买房是十分优惠，加上房子周边配套以及交通方面都很不错，绿化率达到34.7%，选择在这里买房，也是非常值得，如果您还想了解其他信息，可打电话咨询。

买房的人很多，选择御城国际也很多，御城国际自开盘以来，就受到不少人的认可，品质值得信赖，目前御城国际推出的主力户型有河源御城国际6栋A座，售价4200元/平米，房源不多，想买就赶紧下手吧

若想买御城国际，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过御城国际作为周边为数不多的新盘，目前4200元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买御城国际，可早点购买。

御城国际的建筑形式是合院,小高层,板楼，物业类型是住宅,商业-商铺，由暂无资料设计，开发商河源市永恒置业发展有限公司打造，计划在2020-12-31交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

想买御城国际可以拨打4007638577 转 078927向工作人员预定了解详情，预计御城国际会在2020-12-31交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

御城国际的整体进度为2018年6月17日开工，最新价格为4200元/平米，目前在售的主力户型有河源御城国际6栋A座，交房日期在2020-12-31，具体事宜，可以咨询售楼中心，电话是4007638577 转 078927

御城国际地处河源市滨江大道与科技八路交汇处 ，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，御城国际现在为4200元/平米，御城国际房源有限，可放心入手。

御城国际的物业由金润物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.43元/平米·月，不会有乱收费现象，另御城国际正在销售中，价格为4200元/平米。