霸王花水岸问答

霸王花水岸开盘时间暂无资料，销售代理是普泰置业。霸王花水岸目前售价7500元/平米，占地面积20829.7平米，总共有432户。霸王花水岸预计交房时间2018-12-31。

霸王花水岸均价7500元/平米，主力户型河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边。需要按照实际选择户型与贷款方式计算霸王花水岸首付款。霸王花水岸的销售代理是普泰置业，售楼处地址位于河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边，可以去详细咨询。

霸王花水岸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，霸王花水岸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，霸王花水岸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

霸王花水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与霸王花水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当霸王花水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该霸王花水岸建筑面积加倍计算。

要判断霸王花水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、霸王花水岸区域自然环境评估；2、霸王花水岸周边生活环境评估；3、霸王花水岸建筑质量评估；4、霸王花水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、霸王花水岸室内配套设施、设备评估；6、霸王花水岸物业管理服务质量评估。

霸王花水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照霸王花水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照霸王花水岸建筑面积来算的。霸王花水岸商品住房在销售时，购房者与霸王花水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按霸王花水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

霸王花水岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．霸王花水岸房屋所有权证原件；4．网上签约的霸王花水岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交霸王花水岸交易结算资金托管凭证原件；6霸王花水岸契税完税或减免税凭证原件；7．霸王花水岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

霸王花水岸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且霸王花水岸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，霸王花水岸地处位置是非常好的。

判断霸王花水岸的劣势，首先看霸王花水岸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看霸王花水岸的周边治安好不好；最后要看霸王花水岸质量是否有问题等。所以建议在选购霸王花水岸房屋之前，要对霸王花水岸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

霸王花水岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此霸王花水岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，霸王花水岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个霸王花水岸的环境卫生。所以，霸王花水岸里面的卫生很干净。

霸王花水岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对霸王花水岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对霸王花水岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在霸王花水岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

霸王花水岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响霸王花水岸每栋楼直接的采光。因此，整个霸王花水岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外霸王花水岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以霸王花水岸整体上面通透性都非常好。

霸王花水岸楼盘朝向为南北通透，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是暂无资料，毛坯交房，现在买霸王花水岸是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。

霸王花水岸位于河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边霸王花水岸，目前在热售中，主推产品为河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边霸王花水岸，当前的最新价格是7500元/平米，霸王花水岸是很有前景的一个项目， 要是喜欢可以来售楼中心咨询工作人员。

霸王花水岸现在由霸王花物业管理，平均每月要交物业费是1.5元/平米·月，霸王花水岸的物业类型是住宅，建筑是高层形式，如果觉得霸王花水岸符合你的需求，入手还是值得的。

霸王花水岸当前的进展是外装，是毛坯交付，开发商定在2018-12-31交房，霸王花水岸这里地段优越，处在河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边霸王花水岸，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买霸王花水岸是一个不错的选择。

霸王花水岸的位置在河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边霸王花水岸，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，霸王花水岸是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

霸王花水岸不是小产权房，霸王花水岸具有70产权年限，共规划432，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

霸王花水岸的价位在7500元/平米，现在房价也是越来越高，目前霸王花水岸主力户型有河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边霸王花水岸，产品多样，全方位满足客户需求，除此之外，霸王花水岸雄踞在河源市源城区上城街道南堤路滨江大道西边霸王花水岸，地理优势好，发展潜力大，值得购买。

霸王花水岸是由河源普泰置业有限公司开发，施工单位是暂无资料。目前的工程进度为外装，预计交房时间为2018-12-31，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下霸王花水岸