三友南城二期问答

三友南城二期的位置在源城区河源大道南东边书房前（啸仙旁），最新房价约为6300元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积29151.3平米、建筑面积101120.5平米、容积率2.8、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，三友南城二期属于性价比比较高的一类。

三友南城二期的房子很购买来自住。因为三友南城二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三友南城二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三友南城二期购买来是很适合自住的。

三友南城二期暂无明显缺点。三友南城二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且三友南城二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三友南城二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解三友南城二期的具体在售房源，请拨打4007638577 转 078844免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。三友南城二期的售楼处地址是源城区河源大道南东边书房前（啸仙中学旁） 。

三友南城二期位于源城区河源大道南东边书房前（啸仙旁），是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三友南城二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三友南城二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三友南城二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三友南城二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

三友南城二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三友南城二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三友南城二期房地产权证，三友南城二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三友南城二期房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买三友南城二期房屋条件包含：1、借款人要有三友南城二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三友南城二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三友南城二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三友南城二期占地面积大，空间大，并且三友南城二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三友南城二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三友南城二期的居住环境的。

判断三友南城二期的劣势，首先看三友南城二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三友南城二期的周边治安好不好；最后要看三友南城二期质量是否有问题等。所以建议在选购三友南城二期房屋之前，要对三友南城二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三友南城二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体三友南城二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三友南城二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

三友南城二期现在价格为6300元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，三友南城二期也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2020-12-31，更多详细情况可致电4007638577 转 078844咨询

三友南城二期的位置在源城区河源大道南东边书房前（啸仙旁），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，三友南城二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

三友南城二期的容积率是2.8，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前三友南城二期推出的主力户型有三友南城二期颐和雅居，价格为6300元/平米，欢迎致电咨询

三友南城二期占地面积为29151.3平米，建筑面积是101120.5平米，规划还是比较大的，三友南城二期共开发7栋，总户数约1046，三友南城二期由大开发商河源市三友房地产开发有限公司开发，安全有保障。

三友南城二期的确切交楼时间为2020-12-31，三友南城二期共建了7栋，大约有1046，三友南城二期已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

三友南城二期是河源市三友房地产开发有限公司开发的项目，施工单位则是暂无资料，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为准现房，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。

三友南城二期目前的价格为6300元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，三友南城二期共有7栋，一共有1046，房源不多，要买就赶紧。

三友南城二期的物业由宝晟物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另三友南城二期正在销售中，价格为6300元/平米。

三友南城二期目前已开发7栋，楼盘的朝向为南北，在售三友南城二期颐和雅居为主力户型，户型方正，南北通透，为板塔结合建筑，容积率为2.8，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 078844