华达新城融悦问答

华达新城融悦最新房价的均价约为7500元/平米。华达新城融悦位于源城区河源市源城区越王大道与永和路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为203000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

河源华达新城融悦二手房价格约为7500元/平米。华达新城融悦二手房是板塔结合类型，房屋产权70，河源华达新城融悦二手房地址：源城区河源市源城区越王大道与永和路交汇处。

华达新城融悦是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积203000.0平米，规划栋数7，规划户数1112户户。整个华达新城融悦占地面积203000.0平米，容积率2.5。华达新城融悦地址在源城区河源市源城区越王大道与永和路交汇处。

华达新城融悦的施工单位是暂无资料，整个河源的华达新城融悦建筑规划面积是203000.0平米，由暂无资料负责全部的建筑施工工作。华达新城融悦预计开盘时间2014-12-27，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：河源市源城区越王大道与永和路交汇处。

华达新城融悦停车位有地上停车位有33个、地下停车位有1171分 别墅按每户2个车位配置；情景洋房（住宅）按每户1.5个车位配置，基本上能满足停车需求。另外，华达新城融悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华达新城融悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华达新城融悦的物业快速协调。

华达新城融悦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华达新城融悦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华达新城融悦房地产权证，华达新城融悦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华达新城融悦房子还是不属于买房者所有。

购买华达新城融悦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华达新城融悦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华达新城融悦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华达新城融悦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华达新城融悦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华达新城融悦开发商的实力，1要了解华达新城融悦开发商和项目土地情况；2、要看华达新城融悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华达新城融悦开发商以往的业绩；4、华达新城融悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华达新城融悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华达新城融悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华达新城融悦位于源城区河源市源城区越王大道与永和路交汇处，绿化率为58.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华达新城融悦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华达新城融悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华达新城融悦房屋所有权证原件；4．网上签约的华达新城融悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华达新城融悦交易结算资金托管凭证原件；6华达新城融悦契税完税或减免税凭证原件；7．华达新城融悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华达新城融悦二手房交易注意事项有1、进行华达新城融悦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华达新城融悦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华达新城融悦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华达新城融悦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华达新城融悦是由专业的施工单位负责的，因此华达新城融悦的施工质量是有保障的。并且华达新城融悦的开发商也是由实力开发商开发建筑，华达新城融悦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华达新城融悦的质量都是有保障的。

华达新城融悦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华达新城融悦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华达新城融悦地处位置是非常好的。

华达新城融悦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华达新城融悦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华达新城融悦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华达新城融悦的规划是非常合理的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在华达新城融悦一共规划有地上停车位有33个、地下停车位有1171分 别墅按每户2个车位配置；情景洋房（住宅）按每户1.5个车位配置，不用担心此问题，目前华达新城融悦正火热销售，价格为7500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

华达新城融悦的物业类型是住宅，生活方便，增值潜力大，其中华达新城融悦主力户型为河源华达新城融悦H户型，已经售出多套，华达新城融悦的单价也比较优惠，现在是7500元/平米，华达新城融悦位于源城区河源市源城区越王大道与永和路交汇处，用来投资是不错的选择。

想买华达新城融悦可以拨打4007638577 转 078821向工作人员预定了解详情，预计华达新城融悦会在2017-01-02交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

华达新城融悦由品牌地产河源市华达房地产开发有限公司 开发，目前整体进展为现房在售，在2014-12-27开盘，预计2017-01-02交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

华达新城融悦售楼处在河源市源城区越王大道与永和路交汇处，路线网交错纵横，出行方便，目前房价为7500元/平米，户型多种多样，现主推户型为河源华达新城融悦H户型，楼盘朝向为南北，采光性好，冬暖夏凉

华达新城融悦总规划面积为43000.0平米，建筑面积为203000.0平米，共建设7栋，户数约有1112户，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。