十里东岸云翠谷问答

十里东岸云翠谷的施工单位是东岸实业，整个河源的十里东岸云翠谷建筑规划面积是2500000.0平米，由东岸实业负责全部的建筑施工工作。十里东岸云翠谷预计开盘时间2019-03-30，由世联地产负责代理销售。售楼处地址：河源市东环路临江路段华南城十里东岸会所。

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十里东岸云翠谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与十里东岸云翠谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当十里东岸云翠谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该十里东岸云翠谷建筑面积加倍计算。

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首先，十里东岸云翠谷财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：十里东岸云翠谷不同售价的利润率水平。除了利润率，由于十里东岸云翠谷不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看十里东岸云翠谷回款速度的要求。基本上来说，十里东岸云翠谷最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

十里东岸云翠谷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的十里东岸云翠谷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的十里东岸云翠谷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买十里东岸云翠谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的十里东岸云翠谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买十里东岸云翠谷房子时的各项税费 4、仔细考量十里东岸云翠谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好十里东岸云翠谷房屋装修及维修费用预算。

十里东岸云翠谷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且十里东岸云翠谷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买十里东岸云翠谷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

十里东岸云翠谷是由专业的建筑设计公司负责的，整体十里东岸云翠谷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，十里东岸云翠谷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

目前十里东岸云翠谷的单价为7000元/平米，项目开盘时间在2019-03-30，交房时间在2021-05-10，另外十里东岸云翠谷容积率为0.68，绿化率是60.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

十里东岸云翠谷现在房价是7000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，十里东岸云翠谷是由华南城实业（河源）有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以十里东岸云翠谷值得入手。

十里东岸云翠谷选在江东新区河源市江东新区东环路临江路段建成，这片区域的治安不错，目前由河源市十里东岸物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买十里东岸云翠谷的话，可安心购买。

十里东岸云翠谷现在房价还处于平稳状态，现在入手十里东岸云翠谷还能提早享受住房给你带来的快乐，目前十里东岸云翠谷售价在7000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

十里东岸云翠谷的产权年限为70，位于江东新区河源市江东新区东环路临江路段，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约7600户，产品丰富，主力户型就有绿卡J户型

十里东岸云翠谷是华南城实业（河源）有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由河源市十里东岸物业管理有限公司物业公司管理，十里东岸云翠谷的预售许可证为河市区预许2019063号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 078785咨询。

十里东岸云翠谷的确切交楼时间为2021-05-10，十里东岸云翠谷共建了1栋，大约有7600户，十里东岸云翠谷已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

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