顺兴府问答

顺兴府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺兴府多层的公摊为5%-10%，顺兴府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺兴府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺兴府房子的情况来算一下。

要判断顺兴府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、顺兴府区域自然环境评估；2、顺兴府周边生活环境评估；3、顺兴府建筑质量评估；4、顺兴府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、顺兴府室内配套设施、设备评估；6、顺兴府物业管理服务质量评估。

顺兴府现在均价约为暂无资料，开发商是河源市京旺房地产开发有限公司，位于河源市源城区高埔岗街道高埔岗农场卫生院北边河埔大道西边。顺兴府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买顺兴府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买顺兴府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购顺兴府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与顺兴府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明顺兴府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

顺兴府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照顺兴府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照顺兴府建筑面积来算的。顺兴府商品住房在销售时，购房者与顺兴府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按顺兴府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

顺兴府位于河源市源城区高埔岗街道高埔岗农场卫生院北边河埔大道西边，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。顺兴府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

顺兴府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且顺兴府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外顺兴府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以顺兴府的规划是非常合理的。

顺兴府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此顺兴府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，顺兴府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个顺兴府的环境卫生。所以，顺兴府里面的卫生很干净。

顺兴府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而顺兴府也拥有专业的物业管理团队，负责顺兴府居住环境的卫生与安全。因此，在顺兴府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

顺兴府是小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在顺兴府也已开盘，真的想买房，可以到河源市源城区高埔岗街道高埔岗农场卫生院北边河埔大道西边看看。