雅居乐御宾府占地约27831.5平方米，总建筑面积87392.33平方米，计划总投资28025万元，共建住宅5栋、509户，绿化率38.6，容积率为2.3。 整个小区集高尚住宅、商业购物、休闲场所于一体。配套有足球场、羽毛球场，架空层，儿童乐园，休息区。高尚住宅为107-144㎡三至四房阔景高层。 全社区WIFI覆盖，随时随地高速无线上网，智能车辆识别系统，自动识别直接放行，一体门禁，无线联网，快速出入无延迟。

建筑规划 开发商： 河源市雅居乐房地产开发有限公司 建筑类型： 高层 车位： 785 建筑面积： 87392.33㎡ 占地面积： 64012.45㎡ 规划户数： 509 容积率： 2.3 绿化率： 38% 项目简介 项目拟建设5栋26至31层的住宅楼,总建筑面积为87392.33平方米，其中计容积率建筑面积为64012.45平方米，包括住宅建筑面积61372.89平方米、商业建筑面积1195.10平方米、配套设施建筑面积1444.45平方米；包括地下车库建筑面积22094.14平方米、架空层建筑面积1285.74平方米等。 周边配套 **：德爱幼儿园、雅居乐**、雅居乐**，三所**均位于雅居乐·新地项目，即雅居乐御宾府的马路对面。 商业配套：恒大影城、坚基购物中心。 其余：河源市人民医院、客家文化公园。

河源 雅 居 乐 历经２７年发 展， 雅居乐秉承“以匠心·筑城心”的理念， 不断追求**， 树立了优质生活标杆。 十三年的砥砺耕耘， 雅居乐也见证河源日新月异的发展，坚定了与河源共成长共发展的决心。 如今，雅居乐再启华章， 以匠心铸造精品， 再造人居典范！

河源美宅，雅居乐御宾府是雅居乐在河源13年来**伟大的见证，它位于文昌北路和纬十六路的交界处，是真正意义上的交通便利。而御宾府只有五栋楼间距接近80米，栋栋都是**，好采光 无遮挡绿化率更是高达38% 而容积率缺只有2.3 在这里住除了舒适还是舒适，****重要的是这里还带精装修，装修质量在河源在可以排到前三的，但是价格却才九千左右

深耕河源十三年，河源雅居乐御宾合计劲销近百亿，收获16000多户精英家庭的选择与信赖，开创了河源大城人居的传奇。2007年，河源雅居乐御宾首个组团“棕榈岛”别墅面世，掀起抢购热潮，其后，雅居乐新的组团陆续推出，圣提亚娜、阳光新邸、君临天下，再到二期的时光九篇、花系产品、君悦大平层，三期雅居乐新地，每次的新品推出都成为市场关注的焦点。雅居乐花园不断创造传奇的同时，也不断刷新传奇。多年来销售业绩节节攀升，2018年销售额破30亿，再度引发人们的惊叹。热 销传奇的背后，是河源消费者对产品和品牌的认可！ 雅居乐御宾府整个小区集高尚住宅、商业购物、休闲场所于一体。配套有足球场、羽毛球场，架空层，儿童乐园，休息区。高尚住宅为107-144㎡三至四房阔景高层。 　　全社区WIFI覆盖，随时随地高速无线上网，智能车辆识别系统，自动识别直接放行，一体门禁，无线联网，快速出入无延迟。

**潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。刚拍的地，房屋使用年限长，商业水电费用较高，需考虑一下性价比。配套完善，  周边配套：** TTS幼儿园 、雅居乐中** 、坚基美丽城幼儿园，休闲娱乐：健身广场 、桃花水母大剧院 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院

楼盘位置：河源市源城区东城西片区纬十六路北边、文昌路西边 开发商：河源市雅居乐房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼,板塔结合,多层, 公交线路：农商行雅乐居支行(公交站):115路;农商银行雅乐居支行(公交站):115路;人民医院(公交站):113路;市人民医院(公交站):9路;113路;201路B线;市人民医院北门(公交站):13路;18路;河源市商业中心(公交站):9路;102路;102路(东源行政服务中心);113路;118路;201路B线;市商业中心(市人民医院)(公交站):103路;市商业中心站(公交站):13路;18路;雅居乐**(公交站):115路;文昌花苑(公交站):115路; 其他交通方式：公交车115路，113路，9路，102路 规划信息：其占地面积为24122.84平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位停车位785个 周边配套：** : 丰源** 、东湖实验** 、深河** 、东源县第二幼儿园 、徐洞** 、新源** 、金沟湾** 、田家炳** 、TTS幼儿园 、雅居乐中** 、坚基美丽城幼儿园 医院 : 友好养老院 、