基本信息
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楼盘名称：
万达广场
楼盘别名：
河源万达CBD
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年产权
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源市深业路与东江大道交汇处（东江湾公园二期对面）
售楼处地址：
河源市深业路与东江大道交汇处（东江湾公园二期对面）
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
3727户
占地面积：
208739㎡
建筑面积：
760000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,低层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
河源万达发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
河源万达CBD项目是万达集团开发打造的最新一代综合体项目，作为河源市重点开发项目，河源万达CBD一直备受政府和市民关注。76万㎡大型城市综合体，规划建设万达广场、高端精品住宅万达越祥湾、主题商业步行街万达星光天地及万达创新主题街区等，深度融合金融、商贸、酒店、文化、旅游等领域，打造业态更全、体验更佳、互动更强的全新消费模式。项目建成后将成为河源全新商业名片，对河源区域发展起到至关重要的推动作用。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海万达物业有限公司河源分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上：447 地下：4036
周边配套：
： 日本网红幼儿园 、 东源实验** 、 东源** 、 东源第三**
医院 ： 东源县妇幼医院 、 东源县中医院 、 东源县人民医院 、 河源市妇幼保健院 、 河源市人民医院
公园 ： 东源公园 、 东江湾公园
超市 ： 河源万达广场
楼盘介绍
- 项目介绍 河源万达广场是万达集团投资建设的大型城市综合体，集文化、购物、休闲、娱乐、商务于一体，将引进数百个国际国内知名品牌，打造一站式繁华的生活方式。项目占地面积约4.3万㎡，购物中心建筑面积9.2万㎡ 万达集团创立于1988年，经过32年不断发展壮大，已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团。是全球**的不动产企业、影视企业、体育企业和儿童产业企业！这一系列世界之**，完美地诠释了万达波澜壮阔的30余载峥嵘岁月。 1、位置好：一体化设计，人流互通共享，商场连体铺，共享百万客流，生意不愁 2、昭示强：步行街主入口，昭示性强，品质感**，打造客流**旺角 3、人气旺：业态品牌互补、错时消费，全天候营业，人流旺盛 4、导客强：位于2号与3、4号地块之间，将成为周边消费人群至MALL步行必经地段，人群吸附力**强 5、产品优：套均50㎡，开间进深比都在1：3以内，一层层高5.9米，二层层高4.5米，空间利用**化 6、留客强：黄金比例街长，交通动线丰富，拐角规划广场，客流挺驻，留住更多“钱袋子” 7、动线畅：双首层临街铺，临主干道，空中连廊、街区干道与万达MALL无缝连接，共享百万大客流 8、经营稳：自有4000户稳定消费，800米内4-5万刚性消费力托举，5公里内超200个品质千人小区 9、时机佳：继大商业开业后交付，为人流保证奠定基础，几乎零养铺期，加快商铺投资回报速度 10、收益稳：紧跟万达，专业运营团队，统一金街招商协调，让商铺业主投资无忧，稳健收益
- 区位介绍 河源万达广场依东江而建，定鼎河源政商中心，站位城市经济文化中轴，势必成为未来高端商娱、人居与文化旅游发展的核心区域。周边越王大道、东源大道、东源大桥等五纵四横立体交通环伺，瞬捷通达全城；更有赣深高铁通车在即，9高速+3高铁的交通网彻底融入粤港澳大湾区一**生活圈。交通线路：【自驾】河源市深业路与东江大道交汇处，5****源城新城区及长深高速，轻松出门畅达全城。【轨道交通】项目离赣深高铁河源东站（在建中，预计2021年开通）仅15**；接连惠河城轨，未来出行时间将大大提速。
- 规划设计 河源万达广场项目总建筑面积约76万㎡，由大型商业购物中心、城市步行街、高端住宅等业态组成，是集文化、购物、休闲、娱乐、旅游、居住于一体的**新一代万达广场。项目依东江而建，定鼎河源政商中心，站位城市经济文化中轴，业态涵盖12万平方米的大商业购物中心、4万平方米的室外步行街、45万平方米的新加坡现代美宅，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。
- 景观特色 双首层临街铺，临主干道，空中连廊、街区干道与万达MALL无缝连接，共享百万大客流
- 项目优势 1、位置好：一体化设计，人流互通共享，商场连体铺，共享百万客流，生意不愁 2、昭示强：步行街主入口，昭示性强，品质感卓越，打造客流第一旺角 3、人气旺：业态品牌互补、错时消费，全天候营业，人流旺盛 4、导客强：位于2号与3、4号地块之间，将成为周边消费人群至MALL步行必经地段，人群吸附力最强 5、产品优：套均50㎡，开间进深比都在1：3以内，一层层高5.9米，二层层高4.5米，空间利用最大化 6、留客强：黄金比例街长，交通动线丰富，拐角规划广场，客流挺驻，留住更多“钱袋子” 7、动线畅：双首层临街铺，临主干道，空中连廊、街区干道与万达MALL无缝连接，共享百万大客流 8、经营稳：自有4000户稳定消费，800米内4-5万刚性消费力托举，5公里内超200个品质千人小区 9、时机佳：继大商业开业后交付，为人流保证奠定基础，几乎零养铺期，加快商铺投资回报速度 10、收益稳：紧跟万达，专业运营团队，统一金街招商协调，让商铺业主投资无忧，稳健收益
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