基本信息
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楼盘名称：
振业深河湾
楼盘别名：
河源振业深河湾
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
3900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区河源市高新区管委会旁振业深河湾
售楼处地址：
河源市高新区管委会旁振业深河湾
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1908户
占地面积：
95300㎡
建筑面积：
303100㎡
容积率：
2
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
河源市振业深河投资置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
振业深河湾，雄踞河源高新中央活力区，规划全龄段园林景观，近百米楼间距，开启低密舒适人居；高拓户型空间，近100%得房率，空间格局合理，全方位满足生活功能所需；社区引入多重安防系统，从外围、社区、楼栋、健康等多个维度保障业主财产与人身安全；项目采用首层与地下车库层双入户大堂设计，给予生活无限的仪式感，出入同享尊崇。同时，引进BLOCK街区理念，精心设计四个独立商业盒子，打造约8500㎡活力时尚街区，营造体验式购物乐活主场，满足一站式品质生活所需。建面约95-135㎡高拓空间，火爆热销中，恭迎品鉴！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市午越物业管理有限公司河源分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上:98 个 地下:1917个
周边配套：
医疗：项目周边有同济医院、河源市第二人民医院二期（在建）、深河门诊部等医疗资源，医疗配套近在咫尺，健康生活为爱护航。
配套（中央活力区）建设中：振业深河湾雄踞中央活力区核心地段，约2.3平方公里的中央活力区汇聚了河源经济、金融、科技、商务、文体、购物等高端产业；紧邻高新区管委会，建设中的综合体育馆、大型图书馆、商务会议中心等配套近在咫尺，尽享国际高端生活方式.（中央商务会议中心、体育馆、图书馆、滨水公园等等）。
交通：一步湾区，高铁加速河源“融湾”进程。河源东站（建设中）枢纽，汇聚“广河高铁（规划中）、赣深高铁（建设中）、双龙高铁（建设中）及深河高铁（规划中）”等四条高铁干线，快速通达湾区核心城市，约40抵达深圳，开启大湾区1**城际生活圈。振业深河湾，咫尺河源东站，未来将充分享受高铁带来的价值红利。同时，近邻城南客运站、粤赣高速（埔前、城南出入口）、滨江大道、兴业大道、205国道，交通脉络发达，高效切换城市生活。
园林：近百米宽阔楼间距，以墅级标准打造低密居所，充分保证良好的视野与私密空间；观景双阳台，亲近阳光和自然美景，俯瞰满城繁华景致。同时，规划全龄段园林景观，
楼盘介绍
- 项目介绍 振业深河湾，雄踞河源高新中央活力区，规划全龄段园林景观，近百米楼间距，开启低密舒适人居；高拓户型空间，近100%得房率，空间格局合理，全方位满足生活功能所需；社区引入多重安防系统，从外围、社区、楼栋、健康等多个维度保障业主财产与人身安全；项目采用首层与地下车库层双入户大堂设计，给予生活无限的仪式感，出入同享尊崇。同时，引进BLOCK街区理念，精心设计四个独立商业盒子，打造约8500㎡活力时尚街区，营造体验式购物乐活主场，满足一站式品质生活所需。建面约95-135㎡高拓空间，营销中心已开放，火爆热销中，恭迎品鉴！
- 区位介绍 河源振业深河湾雄踞中央活力区核芯区，享一站式全优配套。占地约2.3平方公里的中央活力区位于河源“三江六岸”生态景观城市中轴，汇聚经济、金融、科技、商务、文体、购物等高端产业，将打造具有湾区影响力的科创中芯和国际生活方式中芯，未来潜力不彰自显。
- 规划设计 河源振业深河湾项目将为河源高新区新中心建设中高端住宅、品牌商业和特色食栈等，并将建设幼儿园、社区公共服务中心、体育活动中心等公共配套项目，是河源高新区产城融合篇章的重要一笔。振业深河湾项目位于河源高新区的中心地带，毗邻河源高新区管委会，占地9.5万平方米，总建筑面积30万平方米，规划投资将超过13亿，拟建设11栋住宅和4栋商业、1栋幼儿园，规划居住总户数约1900户。振业深河湾开创高拓户型空间，建面约95-135㎡多样户型，双阳台设计，私属主卧套房，配套景观飘窗，彰显生活尊崇气度，开启品质高尚人居。
- 景观特色 河源振业深河湾秉承振业集团“建造品质空间，共享完美人生”的企业理念，项目将打造成城央高端生活居住社区。同时，以“大生活、大社区，大园林”的规划设计理念，打造园林逾8万㎡“全生命周期生态园林”。 振业深河湾规划全龄段园林景观，近百米楼间距，开启低密舒适人居；高拓户型空间，近100%得房率，空间格局合理，全方位满足生活功能所需；社区引入多重安防系统，从外围、社区、楼栋、健康等多个维度保障业主财产与人身安全；项目采用首层与地下车库层双入户大堂设计，给予生活无限的仪式感，出入同享尊崇。 同时，引进BLOCK街区理念，精心设计四个独立商业盒子，打造约8500㎡活力时尚街区，营造体验式购物乐活主场，满足一站式品质生活所需。
- 项目优势 振业深河湾，咫尺河源东站，未来将充分享受高铁带来的价值红利。同时，近邻城南客运站、粤赣高速（埔前、城南出入口）、滨江大道、兴业大道、205国道，交通脉络发达，高效切换城市生活。 近百米宽阔楼间距，以墅级标准打造低密居所，充分保证良好的视野与私密空间；观景双阳台，亲近阳光和自然美景，俯瞰满城繁华景致。同时，规划全龄段园林景观，尽享全龄乐活空间、健康跑道、活力运动区等多维健身设施，毗邻滨江公园、体育公园等中央活力区盛景，带来低密舒适的的鲜氧诗意生活。 除了项目自带约2400㎡社区幼儿园，家门口的高新区实验学校是高新区内首家公立学校，投入近亿元重点打造小学36个班，初中30个班，可提供学位3000余个，高中部（规划在建），满足从小学到高中的优质教育。同时，周边分布南开实验学校、黄冈实验中学等名校资源，步行结伴，目送孩子安心上学，近距离享受优质全龄教育，成就孩子菁英未来。 振业深河湾引进BLOCK街区理念，精心设计四个独立商业盒子，打造约8500㎡半集中式活力时尚街区，营造体验式购物乐活主场，集休闲、购物、娱乐于一体，满足一站式品质生活所需。项目周边享维也纳酒店、隆生影院、超市、银行、美食等
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