基本信息
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楼盘名称：
三友轩
楼盘别名：
备案名:三友轩
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
4388元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新区河源市市高新区科技四路生活区科技五路北面
售楼处地址：
高新区科技五路万绿广场旁
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
131户
占地面积：
7799.25㎡
建筑面积：
19771.4㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
叠排,小高层,高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
河源市三友房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市宝晨物业管理有限公司河源分公司
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上:50 个 地下:92个
周边配套：
:南开幼儿园、南开实验、高新实验
公园:滨江公园
商业:万绿广场、中央活力区覆盖所需的所有配套
市场:龙记市场、龙乡市场、高埔市场
交通:城南高速出入口、赣深高铁河源东站
医疗:同济医院、深河门诊部
楼盘介绍
- 项目介绍 三友轩项目位于科技五路万绿广场旁，占地面积约8000㎡，有两栋高层住宅和少量商业组成，总建筑面积约20000㎡。户型方正、户户朝南、阔景3房，名匠精工，打造懂你的好房子。鸟瞰东江，依托万绿广场，生活配套醇熟，交通、商业、公园、**、医院等配套一应俱全。滨江岸，事业兴，35万平方公里的科技新城正在腾飞。3房：98㎡-111㎡，3+1房： 115㎡-120㎡。
- 区位介绍 河源市三友轩项目门口便是科技五路，可**滨江大道、兴业大道于205国道，从兴业大道可直接通过205国道10**可到达城南高速出入口，20**即可到达河源市区并直通河源火车站，沿着滨江大道同样可到河源市区，并且链接迎客大桥可在10**的车程内到达河源第二个三甲医院深河医院以及建设中的赣深高铁河源东站，完善的交通网络是高新区的区域优势之一
- 规划设计 三友轩总用地面积7799.25㎡，绿地面积2340㎡，建筑基底面积1330.72㎡，总建筑面积19829.69㎡，其中计容积率面积15595.50㎡，住宅总户数131户，机动车停车位142个，项目总投资6千万元人民币。
- 景观特色 三友轩小区项目以环境为主要出发点，着眼于生活区与产业区的和谐关系，结合江景水岸的地理位置，打造成一个新型的精品花园小区，迎合现代人居生活需求。滨江水岸景观带；是河源政府斥巨资打造滨江公园景观带，滨江公园总长度13公里，目前滨江公园中段已经建成投入使用，仅滨江公园中段总投资达到1.1亿元，规划总用地面积12.6万平方米，主要建设内容包括绿化配置、公园绿道、健身设施、儿童游乐设施、是整个河源市**具现代化的公园，您从项目沿科技五路往东步行约300米即可到达滨江公园，是您茶余饭后休闲的好地方。
- 项目优势 交通优势： 交通方面京九铁路、广梅汕铁路贯穿全区，粤赣、惠河、广河等高速路网，是河源陆路交通枢纽连通粤港澳大湾区的“黄金通道”。目前规划建设中的赣深高铁、河源东站距离本项目仅10分钟车程，预计2021年建成通车，将进一步凸显高新区的区位优势，届时河源将真正融入粤港澳大湾区半小时经济生活圈。 项目门口便是科技五路，可直达滨江大道、兴业大道于205国道，从兴业大道可直接通过205国道10分钟可到达城南高速出入口，20分钟即可到达河源市区并直通河源火车站，沿着滨江大道同样可到河源市区，并且链接迎客大桥可在10分钟的车程内到达河源第二个三甲医院深河医院以及建设中的赣深高铁河源东站，完善的交通网络是高新区的区域优势之一。
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