基本信息
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楼盘名称：
霸王花东城国际
楼盘别名：
备案名:霸王花东城国际 霸王花·东城国际
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东源县东源县东源大道中（霸王花斜对面新城）
售楼处地址：
东源县东源大道与仙塘大道交汇处（霸王花新城）
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
39栋
规划户数：
2830户
占地面积：
169850㎡
建筑面积：
512932㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(7)
、
5室(1)
开发公司：
东源县旺源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.1
分 综合评分
项目亮点
七大项目价值1.双城核芯，执掌精粹资源项目位于源城、东城双核芯区域，西临仙塘大道，南面为东源大道，距市区仅3公里，离东源高速入口仅2公里，干道纵横，四通八达。扼守政务、商业、经济、教育中轴，1公里范围内畅享万达、坚基两大商圈，希尔顿酒店、东源公园、众多行政机构环绕。2.恢弘大城，高端人居版图总占地17万方，总建筑面积超51万方，绿化率高达38%，集高层、公寓、商铺于一体，以ArtDeco国际建筑美学，敬献河源品质人居，绘就高端人居版图3.标杆教育，启赋孩子锦绣未来项目配备12班幼儿园、30班公立小学，一体化优质全龄教育配套，先进卓越的教学理念。4.天赋胜境，以江源犒赏层峰以距东江直线500米的距离，阔赏一线巨幕江景及城市深厚文化源脉，东南向衔接东江画廊风景区，家门口优享滨江湿地公园。 5.巴洛克艺境，MINI迪士尼儿童乐园首创河源巴洛克低密园林，并配备高端会所、多栖游泳池、MINI迪士尼儿童乐园、两公里夜光跑道、欧式阳光草坪及涵盖风铃园、紫荆园、锦绣园三大花镜主题的相守花镜。6.科技擎领，开创未来+智慧人居以智能科技融汇社区生活空间，打造未来+智能社区。将涵盖车牌识别、智能停车、梯控系统、全屋智能、智能通行、智能安防等，以科技致敬品质人居，以高标准、高质量、高品位的社区服务。7.户户朝南，臻美御江美宅倾情打造建面约95-190㎡舒适品质人居，户型方正实用，空间合理布局，罕有阔景南北双阳台，套房式主卧，超宽楼距视野，采光通风俱佳，充分满足家庭成员生活所需
售卖资格
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生活配套
物业公司：
河源市兴旺物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
3829个车位
周边配套：
- 交通项目位于东源大道中段，距市区仅3公里，离东源高速入口仅2公里。扼守政务、商业、经济中轴，毗邻东源大道、越王大道
- 幼儿园项目自带幼儿园小学、东城国际幼儿园、河实第一幼儿园
- 中小学东城国际小学
- 综合商场霸王花商业中心、万达、坚基、万隆城商圈
- 医院县人民医院、县中医院
- 其他东源五馆一宫、东源广场、滨江公园
楼盘介绍
-
项目介绍
霸王花集团，是集地产开发、食品加工销售、教育、医疗为主的综合性现代化企业集团。旗下地产公司18载砥砺前行，以口碑实力与品质开发深耕河源。霸王花东城国际是广东霸王花集团倾心打造的全新标杆巨作。 项目位于东源大道与景新路交汇处，处于东源县东江西片区核心的位置，傲领东城、源城双核，距市区仅3公里，离东源高速入口仅2公里。扼守政务、商业、经济中轴，毗邻东源大道、越王大道，约3公里从容畅享万达、坚基、万隆城商圈，希尔顿酒店、众多行政机构环绕，全面满足购物、休闲、教育、政务、居住等多元化需求。 距东江直线500米的距离，阔赏一线江景，东南向衔接东江画廊风景区，家门口优享滨江湿地公园，执掌城市繁华和滨江休闲，开阔视野，尽赏江景公园，塑造高尚人居，彰显城市领袖的阔达境界。 项目总占地近17万平米，建筑面积51万平米，规划38栋高层住宅，总共2830户住宅，自带幼儿园以及一所公办小学。斥巨资聘请国际著名品牌、上市公司深圳园林进行设计施工，首创河源巴洛克低密园林，并配备高端会所、沙滩泳池、MINI迪士尼儿童乐园、两公里夜光跑道、欧式阳光草坪及风铃园、紫荆园、锦绣园三大花镜主题。
- 区位介绍 河源霸王花·东城国际位于东源大道与仙塘大道交汇处，东源大道和仙塘大道作为东源内联交通“九纵八横”城市骨干路网发展脉络的一部分，仙塘大道贯通东源行政区及休闲区域；而东源大道直接连接的就是市区的核心道路越王大道，与市区无缝对接，是霸王花集团倾力打造第十个地产项目，是地产项目升级中高端人居的代表巨作。
- 规划设计 霸王花·东城国际总占地17万方，总建筑面积超51万方，绿化率高达38%，集高层、公寓、商铺于一体，以Art Deco国际建筑美学，敬献河源品质人居，绘就高端人居版图。
- 景观特色 霸王花·东城国际——从容坐享万达/坚基两大商圈，以距东江500米直线距离，尽揽一线江景资源， 打造12万㎡巴洛克艺境园林。结合现代绿色生态、健康人居理念，斥巨资聘请国际著名品牌、上市公司深圳园林进行设计施工，创河源巴洛克低密园林，并配备高端会所、多栖游泳池、MINI迪士尼儿童乐园、两公里夜光跑道、欧式阳光草坪及涵盖风铃园、紫荆园、锦绣园三大花境主题的相守花镜。老有所享，幼有所乐，在自然中诠释生活的一切美好时光！
- 项目优势 1.实力霸王花，扛鼎品质人居 2.恢弘大城，高端品质人居 3.标杆教育，启赋孩子锦绣前程 4.巴洛克艺境，MINI迪士尼儿童乐园 5.户户朝南，臻美御江美宅
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