基本信息
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楼盘名称：
雅居乐铂雅苑金麟府
楼盘别名：
雅居乐金麟府
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源市源城区越王大道与纬十七路交汇处
售楼处地址：
河源市源城区越王大道与纬十七路交汇处雅居乐营销中心
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
2181
占地面积：
113000㎡
建筑面积：
375000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
4室(3)
开发公司：
河源市雅生房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
雅居乐物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:1.5
周边配套：
"商业配套：项目坐享河源**商圈繁华，紧邻河源市商业中心，万隆商圈和大学城商圈也仅一桥之隔，商业配套一应俱全，沃尔玛超市、银行、影院剧院、高端酒店（如希尔顿、维也纳）等围绕周边，给我们的业主带来**便捷的生活体验。
教育配套：除了生活便捷以外，还有相信也是您**为关注的孩子的上学问题，我们项目毗邻多所名校，在雅居乐花园内部就有3所幼儿园（金摇篮国学幼儿园/TTS幼儿园/君悦幼儿园）、2所**（雅居乐**/雅居乐越王**）、1所**、1所**（雅居乐**）；另外我们金麟府项目内部也配备了一所幼儿园，可享受从幼儿园到**的12年**，让您的孩子前程无忧。
医疗及行政配套：我们项目中心的配套,全市首家三甲医院（人民医院），医资和医疗资源齐备。
楼盘介绍
- 项目介绍 河源雅居乐铂雅苑金麟府项目项目地位于越王大道与纬十七路交汇处，占地约11万㎡，建面约37万㎡，共分4期开发，新中式风格高层住宅，共20栋，总户数2181户，绿地率达56%，容积率仅2.5。雅居乐铂雅苑金麟府作为雅居乐深耕河源14年后，再次献礼河源的新人居典范。铂雅苑·金麟府占据优质核心地段，地段背后是综合资源的集合，城市豪宅都必备交通、生态、教育、医疗四类资源，其中又以教育资源领衔。 雅居乐铂雅苑·金麟府得天独厚，周边配套醇熟，麒麟祥瑞加持，必将重新定义城市至高人居典范。优越的地段价值加上完美的生活配套，铸就了无与伦比的优势。雅居乐铂雅苑·金麟府作为匠心与品质的人居践行者，始终秉承“一生乐活”的追求，为河源带来一场奢华的品质盛宴，开启高端人居新纪元，其独具一格的作品，也必将闪耀河源！
- 区位介绍 河源雅居乐铂雅苑金麟府紧邻河源动脉越王大道，经越王大道畅达全城。立体的“五纵四横”交通路网，内外通达，往东源方向快速接驳粤赣高速;规划建设的广河高铁、惠河城际城轨、赣深高铁，大大提速未来的出行时间，将带动项目区位融入珠三角生活圈。"项目所在区位的整体交通路网立体清晰，出门就是城市主干道越王大道，经越王大道畅达全城;立体的“五纵四横”交通路网，内外通达。(往东源方向快速接驳粤赣高速;规划建设的广河高铁、惠河城际城轨、赣深高铁，大大提速未来的出行时间)。 赣深高铁河源东站选址江东新区，梧桐山隧道路段已率先开工建设，河源东站距项目直接距离仅约15公里，预计2021年建成通车后，雅居乐铂雅苑金麟府紧临城市形象主干道——越王大道，便捷的交通可转瞬畅达全城，同时也坐拥“五纵四横”立体交通路网，快速接驳粤赣高速，河源作为粤港澳大湾区后花园，高铁开通后即可畅享珠三角一hour生活圈。
- 规划设计 “一环、两轴、六苑 ”金麟府的园林依托城市主脉，融入自然山水，禀赋生态极致传承城市基因，内外生态公园，实现户户都能享有其独特的**佳观景视角，居于此，视野被无限拉升生活的视角从仰望转换成俯瞰完美成就“无价”人生的领袖之仪。下楼即是风情商业街区，邻近河源吉屋万达广场、JJ-Mall、万隆三大商圈，以超50%的绿地率，融入了自然山水，景观与住宅错落有致，匠造出步移景异，自然生活始终如画的景致。园区中精心设计的全龄生活园林，让人们回归对生命的关怀，全龄段儿童互动乐园、共享活力健身区、康养休闲区、景观双泳池、羽毛球场等配套实景呈现，为业主入住后提供了更好的生活、娱乐环境，可以随时臻藏一家人的美好时光。
- 景观特色 融合雅居乐人性化设计糅合而成的独具河源特色结合客家人的文化底蕴奢美中式的金麟府耀世登场诠释出雅居乐地产匠心的凝聚，项目以2.5的容积率，超50%的绿地率，建筑让位于人与自然，居住于此视野开阔，阳光充足，抬头、驻足，皆是风景，生活被鲜氧包围，业主足不出户，就可以呼吸到清新的空气。为居者考量，全龄段儿童互动乐园、共享活力健身区、康养休闲区、景观双泳池、羽毛球场等多维配套下楼即享，让生活有N种的美好享法。
- 项目优势 河源雅居乐铂雅苑金麟府项目占地约11万㎡，建面约37万㎡，共分4期开发，新中式风格高层住宅，共20栋，总户数2181户，绿地率达56%，容积率仅2.5。河源雅居乐铂雅苑金麟府自带商业体，便利生活就在家楼下，业主可以自己家门口就解决“柴米油盐酱醋茶”，且毗连河源商业中心，超市、银行、影院剧院、高端酒店多业态环绕，多方位满足您的吃喝玩乐。
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