基本信息
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楼盘名称：
河源紫金江湾明珠
楼盘别名：
紫金江湾明珠
区域商圈：
紫金县
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
4600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源市紫金县秋江西路好百年家私旁
售楼处地址：
河源市紫金县秋江西路紫金江湾明珠营销大厅
建筑规划
交房时间：
2021-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1500户
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
190000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
叠拼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
紫金县嘉福房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
雅居乐雅生活服务股份有限公司河源分公司
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
待核实
周边配套：
与总**50亿的“时光紫金”项目为邻，近享“三馆一中心”（博物馆、图书馆、文化馆、花朝戏传承发展中心）等公共市政配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 紫金江湾明珠项目所在的城南新区是紫金未来城市扩容提质的主方向。这里将打造生态环境优美、功能设施齐全、现代气息浓厚的商贸中心和居住中心。根据紫金县委县政府对城南新区的规划，将对秋香江拓宽水体，全面进行升级改造。结合秋香江水系，打造生态滨水活动带。可以预见，改造后的秋香江，河更宽了、水更清了，两岸的景色更美了。以前浑浊的河面将变成一个人工湖，为周边居民带来更多的休闲娱乐空间。
- 区位介绍 江湾明珠在紫金母亲河——秋香江畔临湾筑城，为紫金人带来亲水而居的理想人居环境。并占据县城核心地段，位于秋江西路。与总投资50亿的“时光紫金”项目为邻，近享“三馆一中心”（博物馆、图书馆、文化馆、花朝戏传承发展中心）等公共市政配套。小区规划十二幢，31-32层，住宅面积19万多㎡。项目配套有2万多平方米大型商场、游泳池、二层地下停车场等。
- 规划设计 河源紫金江湾明珠小区规划十二幢，31-32层，住宅面积19万多㎡。项目配套有2万多平方米大型商场、游泳池、二层地下停车场等。项目引进智能物业，打造环保型智慧社区。采用智能车牌识别系统、人脸识别系统、数字监控系统、太阳能照明系统、社区WIFI全覆盖，低碳、低成本生活、高品质人生。
- 景观特色 江湾明珠结合秋香江的景观资源，大手笔打造国际园林，匠心打造私家景观轴和水景喷泉广场，游泳池、儿童游乐场等，让业主归家途中一步一景，愉悦身心。
- 项目优势 河源紫金江湾明珠项目引进智能物业，打造环保型智慧社区。采用智能车牌识别系统、人脸识别系统、数字监控系统、太阳能照明系统、社区WIFI全覆盖，低碳、低成本生活、高品质人生。
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