基本信息
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楼盘名称：
连平东江御景
楼盘别名：
东江御景花园
区域商圈：
连平县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通产权70年
参考单价：
4888元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
河源市连平县元善镇富民新区彩云大道旁
售楼处地址：
河源市连平县元善镇富民新区彩云大道旁
建筑规划
交房时间：
2021-10-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
490
占地面积：
17662.8㎡
建筑面积：
81492.4㎡
容积率：
3.63
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,塔楼,板塔结合
主力户型：
0室(1)
、
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
广东客天下旅游产业园有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业发展股份有限公司河源分公司
物业费：
1.68元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
待核实
周边配套：
东江御景百米范围内拥各种生活配套，坐拥教育、交通、生活、商务等配套资源。并且毗邻图书馆、科技馆、、公园以及各类行政单位等满足您的各类生活需求。揽尽一线江景，贯通八达交通、坐拥醇熟配套，奢享无尽繁华生活。东江御景，与绝美长江风景零距离，开阔视野，一线江景风光尽收眼底。
楼盘介绍
- 项目介绍 东江御景以它独特的地理位置，随着新城滨江的发展和配套的完善，可堪称连平的 “未来江景洋房标杆”。揽尽一线江景，贯通八达交通、坐拥醇熟配套，奢享无尽繁华生活。东江御景，与绝美长江风景零距离，开阔视野，一线江景风光尽收眼底。本项目总用地面积45510.68平方米，总建筑面积213605.8平方米，容积率3.63，计划分两期开发。现开发1期项目，用地面积17662.78平方米，建筑面积81492.4平方米（计容建筑面积64115.9平方米）。项目建设包括住宅楼、商铺、地下停车场等，一期共建设5栋30层住宅楼。 连平东江御景携手保利物业匠造标杆社区，以管家为核心的服务体系，配置管家、专业维修队伍、保洁人员等，24**×365天全天候守护业主，让业主居家无生活之忧。 连平东江御景建面约120~170m²【零】公摊百变4房，户型使用率从97%到113%不等，赠送面积高达30㎡抵冲公摊面积，约3.2m层高+双层中空玻璃，赋予空间绝佳的采光和视野，给您和家人舒适生活空间!
- 区位介绍 东江御景，新城东路与彩云大道两纵区域的公共服务核心位置，项目临近科技馆、文化活动中心、博物馆等公共文化服务性机构。多条大道贯穿新城,区位交通四通八达，国道、省道、县、乡公路纵横交错，同时被大广、汕昆、京珠三条高速环绕。便捷的交通配套，让业主无论是逛街、购物、出行、上班都省时省力，心情也会一直处在一个愉悦的状态之下。连平东江御景占据新城核芯段，配套醇熟，稀缺江景资源，优质**近伺，引领连平高端人居典范，助您理想安家。 项目周边富民三路大桥西段正日夜兼程，紧锣密鼓的推进建设工作。建成使用后，将无缝连接老城区，享老城区醇熟配套，进一步带来人才、知识、技术、大型商业品牌等各种资源，为区域的飞速发展提供助力。
- 规划设计 河源东江御景本项目总用地面积45510.68平方米，总建筑面积213605.8平方米，容积率3.63，计划分两期开发。现开发1期项目，用地面积17662.78平方米，建筑面积81492.4平方米（计容建筑面积64115.9平方米）。项目建设包括住宅楼、商铺、地下停车场等，一期共建设5栋30层住宅楼。 以连平东江御景项目为代表的——大楼距、大景观、生态居住体验的“百米楼距，点阵布局”规划，一经面市，即成为众多优质楼盘的首选。
- 景观特色 连平·东江御景3.6万平方米阔林盛景，社区园林引入健康活力、亲子敬老及邻里和谐为筑造理念使花园更显灵动空间。社区内设高标准阳光风情巴厘泳池。可在空闲时间带上爱人孩子在泳池畅游共享天伦之乐。 在园林里建造一座泳池，不仅仅是出于健康考虑，而是一种健康与美观两全其美的结果。园林无水则不灵动，生活无水则乏趣味。 连平·东江御景五维立体景观园林将泳池与植被相融合，动静结合，自成一景。于臻美园林中，打造高规格、高标准的泳池，将无与伦比的视觉体验与健康生活带给我们的业主。
- 项目优势 本项目位于连平县元善镇富民新区彩云大道旁，二期目前建设三栋，占地面积为8981.81㎡，建筑面积为48107㎡（包含住宅、商铺、地下室），其中计容面积为37427.1㎡，架空层面积1595.63㎡，商铺建筑面积1427.5㎡，共3栋30层商住楼，住宅261户、商铺24户。项目总投资15000万元。
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