基本信息
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楼盘名称：
中梁首府
楼盘别名：
备案名:中梁首府 中梁·首府
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
源城区河源市源城区客家公园旁
售楼处地址：
河源市源城区全民健身广场对面
建筑规划
交房时间：
2022-06-14
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
535户
占地面积：
25300㎡
建筑面积：
34594㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
河源市金基房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中梁物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
548
周边配套：
- 交通项目立体的交通网络，往东至滨江路，南至建设大道，往西通万绿大道，北临永和路，为河源城市主干道，交通通达度高，畅达全城；往来惠州、深圳、广州、东莞实现两小时生活圈： 高速：环城路直达高速路口，城北收费站距离项目4.3公里，走长深高速直达深圳、东莞、惠州； 铁路：距离河源火车站3.5公里，直通广州、深圳、惠州、东莞，交通也是相当便利的；
- 中小学河源市第一中学
- 综合商场万隆城、坚基购物中心
- 医院河源市人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
中梁控股集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，多年稳居中国房地产百强企业，2018年中国房企综合实力第19位、成长速度10强第1名、融资能力top10。 战略引领，凭借在中国房地产行业多年经验，中梁在区域扩展的策略引导下，项目已拓展至中国五个经济核心区域，22个省市，110座城市，成功开发300多个项目。
- 区位介绍 河源中梁首府项目周边商场云集，有万隆城、坚基购物中心、广晟百货、沃尔玛等综合性商场，超市、电影院、健身场所全有，商业配套齐全，另外万隆城和坚基购物中心两大商超集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、社交、文化于一体的区域型购物中心，可享受一站式购物休闲体验。
- 规划设计 中梁控股集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市，凭借**的产品品质、优质的客户服务，多年稳居中国房地产百强企业，2018年中国房企综合实力第19位、成长速度10强第1名、融资能力TOP10。战略引领，凭借在中国房地产行业多年经验，中梁在区域扩展的策略引导下，项目已拓展至中国五个经济核心区域，22个省市，110座城市，成功开发300多个项目。河源中梁首府建筑规模及业态形式： 总用地面积25300.5平方米，建筑密度:≤30% ，容积率: 3.0，本项目属于**交付楼盘，总建筑面积92442.9平方米。主要建筑形式：由32F高层2幢，24F高层4幢，26F高层2幢，幼儿园，物业用房、独立商业等业态组成。
- 景观特色 1. 品牌价值：多年地产开发经验，全国共开发500多个项目，上市公司，全国20强品牌，质量有保障； 2. 产品价值：一字排布，纯板楼设计，都是2梯2户或3户，户户朝南，大面宽，短进深，通风采光好，有超宽的楼间距； 3.园林价值：项目总用地面积2.53万㎡，其中整体园林的景观面积约占用地面积的80%。 4.内部配套：幼儿园、商业街、约2万㎡的国风园林、阳光草坪、儿童游乐园、羽毛球场、休闲会客厅等内部配套一应俱全。
- 项目优势 1. 品牌价值：多年地产开发经验，全国共开发500多个项目，上市公司，全国20强品牌，质量有保障； 2. 产品价值：一字排布，纯板楼设计，都是2梯2户或3户，户户朝南，大面宽，短进深，通风采光好，有超宽的楼间距； 3.园林价值：项目总用地面积2.53万㎡，其中整体园林的景观面积约占用地面积的80%。 4.内部配套：幼儿园、商业街、约2万㎡的国风园林、阳光草坪、儿童游乐园、羽毛球场、休闲会客厅等内部配套一应俱全。
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