基本信息
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楼盘名称：
河源美的城
楼盘别名：
河源美的城花园
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5288元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源东源县东环路（河源中学实验学校旁）
售楼处地址：
河源市东源县东环路（河源中学实验学校旁）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
34栋
规划户数：
4040
占地面积：
200014㎡
建筑面积：
696025.4㎡
容积率：
2.5
绿化率：
41%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
美的置业
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
美的置业集团是美的系成员企业，是一家以住宅开发为主，同时涉及智能、文旅、文创、商业、绿色环保、工业产业园、装配式产业、长租房等领域的综合性现代企业。以智慧为核，已形成智慧住宅、智慧文旅、智慧商业、智慧产业的多元一体化业务体系。项目位于河源市江东新区旁东环路实验中学旁，占地200014.5平方，总建筑面积685761.0平方，分四期开发，主推95-140全南走向三至四房。1、地理位置优势突出坐享三纵三横；2、正处于江东板块，发展潜力不言而喻；3、自带品牌幼儿园、公立小学；4、具备“云智慧管理理、超人性化家居、多功能健康园林、全方位社区服务、全系统精工品质”五大智能系统，让您充分享受到人性化、智能化、便捷化的社区生活；5、拥有园林雾化系统；6、物业服务将由美的置业旗下的全资子公司美的物业进行全面管理。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司河源分公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
6688个
周边配套：
- 交通有103路公交车，离项目最近的公交站是东江中学站，在建的赣深高铁，项目周边规划的站点有河源东站
- 中小学新洋谭小学、东源县第一小学；实验中学、东江中学、东源中学
- 综合商场润发超市、佳家福购物广场（大学城商业街）坚基商业中心、霸王花购物中心、万隆城购物中心等
- 医院规划建设的东源县人民医院新院和河源市人民医院及规划建设的三甲医院深河医院；
- 银行/ATM建设银行、工商银行、农商银行、农业银行、邮政银行；
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于河源市江东新区旁东环路实验中学旁，占地200014.5平方，总建筑面积685761.0平方，分四期开发，主推95-140全南走向三至四房。精选河源罕有的新亚洲建筑风格，融入现代施工技艺，材料的精美质感，诠释诗意生活！ 河源“5M智慧健康社区”匠心筑造科技华宅，引领智慧人居新时代。 智能物管美的物业，与时俱进开发业主专属a，完美诠释“关爱无所不在”服务理念。周边商业、金融、医院、学校等高端配套环绕，营造品质生活氛围，共绘美好人居蓝图。
- 区位介绍 河源美的城邻江东新区，约69万㎡大城匠心品质，涵盖智慧洋房、别墅等多元业态。拥有环绕便捷交通网络，南与高铁新城接驳，西与老城区、新市区隔江相望，现正构建“五纵三横”交通网络，未来将成为粤东西北地区交通枢纽。周边幼儿园、东源****、河源实验**、东江**等多所名校林立，**为孩子的成长保驾护航。
- 规划设计 河源美的城建筑面积约99-115㎡三室三面采光格局，将空间极尽所用用阳光涵养人生主场，诠释品质生活，兼享180°瞰景视野，邂逅人生的多面风景，河源美的城建筑面积约129-152㎡四居则打造南向三面宽，双卧室朝阳宽景阳台衔接客厅，用奢阔的尺度留住阳光的脚步于灿烂明媚中，带你奔向春暖花开的梦想。 1、地理位置优势突出坐享三纵三横; 2、正处于江东板块，发展潜力不言而喻; 3、自带品牌幼儿园、公立**; 4、具备“云智慧管理理、超人性化家居、多功能健康园林、全方位社区服务、全系统精工品质”五大智能系统，让您充分享受到人性化、智能化、便捷化的社区生活; 5、拥有园林雾化系统; 6、物业服务将由美的置业旗下的全资子公司美的物业进行全面管理。
- 景观特色 河源首个“5M智慧健康社区”匠心筑造科技华宅，引领智慧人居新时代。精选河源罕有的新亚洲建筑风格，融入现代施工技艺，材料的精美质感，诠释诗意生活！
- 项目优势 1、地理位置优势突出坐享三纵三横； 2、正处于江东板块，发展潜力不言而喻； 3、自带品牌幼儿园、公立小学； 4、具备“云智慧管理理、超人性化家居、多功能健康园林、全方位社区服务、全系统精工品质”五大智能系统，让您充分享受到人性化、智能化、便捷化的社区生活； 5、拥有园林雾化系统； 6、物业服务将由美的置业旗下的全资子公司美的物业进行全面管理。
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