基本信息
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楼盘名称：
长胜国际
楼盘别名：
长胜国际
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-04
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
文昌路西边永康大道北边
售楼处地址：
河源市新市区文昌花园旁
建筑规划
交房时间：
2020-05-04
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
345户
占地面积：
26000㎡
建筑面积：
89000㎡
容积率：
2
绿化率：
52%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
河源市长胜实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长胜物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
715（其中地上 76 个、地下 639 个）
周边配套：
周边配套： : 丰源 、东湖实验 、深河**（在建） 、东源县第二幼儿园 、徐洞** 、新源** 、金沟湾** 、田家炳** 、TTS幼儿园 、雅居乐中** 、坚基美丽城幼儿园
公交 : 东源汽车客运站 、河源火车站 、102公交路线
餐饮 : 五福菜馆
医院 : 友好养老院 、河源市药品食品监督局 、新源卫生站 、东源县中医院
银行 : 东源建设银行
超市 : 大润发 、东源中心市场 、河源义乌小商品批发城 、黄子洞市场 、沃尔玛 、JJMALL
公园 : 河源市客家文化公园 、东源公园
娱乐 : 东江公园 、河源市儿童公园 、健身广场 、桃花水母大剧院 、中影国际影城 、河源市总工会 、河源市商务小区 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、新环球商务酒店 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院
楼盘介绍
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项目介绍
河源长胜国际建设项目（以下简称“本项目”）位于河源市区东城西片区文昌路西边、永康大道北面。本项目总规划用地面积 25591.60 平方米，建筑占地面积 3801.48 平方米，总建筑面积 88159.93 平方米，其中计容积率建筑面积 63979.18 平方米
- 区位介绍 本项目位于河源市区东城西片区文昌路西边。项目所在地块的西北面约 30m 处为恒大名都， 北面约 12m 处为文昌花园、16m 处为百花艺术幼儿园，东面隔 10m 处为文昌路机动车道，东南面 60m 处为雅乐居花园，西南面 5m 处为翠泽雍园，项目地理位置及四至情况请见附图。
- 规划设计 河源长胜国际建设项目（以下简称“本项目”）位于河源市区东城西片区文昌路西边、永康大道北面，地理位置中心坐标为：东经 114°42′50″，北纬 23°46′37″。本项目总规划用地面积 25591.60 平方米，建筑占地面积 3801.48 平方米，总建筑面积 88159.93 平方米，其中计容积率建筑面积 63979.18 平方米。本项目沿文昌路设计 1 栋 20 层的研发办公楼，1 栋 4 层的酒楼（暂定），设置一层半地下车库，院内首层局部架空，建筑层数为 26-31 层，小区有 1 栋 26 层住宅（编号 C），3 栋 31 层住宅（编号 A、B、D）。规划住户为 345 户，停车位 715 个（其中地上 76 个、地下 639 个）。另项目中设有垃圾收集点、社区活动中心等。主要经济技术指标详见表 1 。项目总投资 17281.81 万元，其中环保投资 103 万元。
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