基本信息
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楼盘名称：
龙川碧桂园
楼盘别名：
河源龙川碧桂园
区域商圈：
龙川县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通产权70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源市龙川县老隆镇下泡水湖萁坑龙川碧桂园
售楼处地址：
河源市龙川县老隆镇下泡水湖萁坑
建筑规划
交房时间：
2021-08-24
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
410
占地面积：
291000㎡
建筑面积：
353000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
商铺(1)
开发公司：
龙川碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司龙川分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2420
周边配套：
6 大服务助力商铺运营无忧：
【1】品牌嫁接招商服务
【2】免费提供商家资源
【3】提供品牌商家加盟渠道
【4】提供合理化商业定位
【5】提供商业经营指导
【6】24**安保巡逻，全天候智能监控，全方位保障商铺安全
楼盘介绍
- 项目介绍 河源龙川碧桂园项目拥有专属打造的社区风情商业街，包含超市、餐饮、健身房、儿童主题乐园等业态，全方位满足业主的衣食住行等生活要求，同时商业街充分利用广场、中庭等辅助空间设置咖啡、插座等休闲设施，增强消费品位，着力将社区风情商业街打造成一体化休闲娱乐综合体。 河源龙川碧桂园总建筑面积约35.3万m2（含地下室6.2万m2），计容建筑面积约29.1万m2。绿化面积约11万㎡，绿化率高达30%。以高层为主，楼层数为17层-31层，配套部分底层商铺。 龙川碧桂园荣归礼献全新17号楼，就在卓峰幼儿园旁。17号楼规划77套三至四房园景美宅、10卡临街商铺，启幕龙川幸福人居升级巨著。
- 区位介绍 河源龙川碧桂园项目选址老隆镇老城区文化公园南向约500米，东风西路旁，占据老城城心区位，周边教育资源、商业配套丰富，距离文化广场、体育公园、沿江路仅0.5公里，通过东风西路连接中山东路、人民路、隆兴路，畅达老城区繁华地段。东侧与老隆大道接驳东江一桥、西侧与官汕公路接驳东江二桥，无缝连接新城区，5-10**车程畅达龙川新城、老城核心商业商圈，立体交通路网，完善的生活配套，更加便捷便利。
- 规划设计 河源龙川碧桂园项目拥有专属打造的社区风情商业街，包含超市、餐饮、健身房、儿童主题乐园等业态，全方位满足业主的衣食住行等生活要求，同时商业街充分利用广场、中庭等辅助空间设置咖啡、插座等休闲设施，增强消费品位，着力将社区风情商业街打造成一体化休闲娱乐综合体。 龙川碧桂园周边涵盖幼儿园、**、**等众多高品质教育资源，同时项目北面规划公立**，东面将建设龙川高品质幼儿园，项目入口旁将打造 400 ㎡双层儿童主题乐园，源源不断维持小区及周边人流高周转。 和谐社区，大圈层私享，精英业主更能确保优质、旺盛客流和强劲购买力，财聚于此，旺铺生金。 龙川碧桂园将打造龙川独一无二的七重高尔夫园林，同时辅以公共社区 wifi 覆盖以及商业街氛围营造，**程度上增加业主在室外的停留时间，延长消费时长。
- 景观特色 四重智能安防，构筑长城安保 **重 全天候24**无死角监控装置 高密度监控设施监控点设置，实现24**全社区无死角监控，业主更可通过碧桂园专属APP远程查看公共区域视频，安全保障更放心。 第二重 电子巡更系统 电子巡更管理系统是安防中的必备系统，能更有效地管理安保人员，设置更灵活的协调巡逻路线，保证更加到位的社区安防。 第三重 电子红外脉冲墙 社区周界采用电子红外脉冲墙，任何情况**时间传送到物业系统及时处理; 第四重 智能门禁系统 配备智能门禁系统，采用可视化云对讲系统，后台自动记录;访客预约系统免除确认环节，多方位保护业主及来宾出入安全。搭配碧桂园专属APP，通过摇一摇、扫描二维码方式便可轻松出入，再也无需面对忘记带钥匙的尴尬。
- 项目优势 龙川碧桂园项目地处河源市龙川县老隆镇下泡水东风西路旁，体育文化广场南向约500米，亚婆髻山旁，由东风西路、官汕公路途经东江二桥约2公里畅达县城新城、老城商业商圈；立体的“五纵四横”交通路网，内外通达。龙川碧桂园所属位置，教育资源丰富，自身配套有幼儿园、项目北面卓峰学校（九年公立中小学）均已开学，配套完善。 龙川碧桂园，大城已成！是居住、置业的优选。
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