基本信息
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楼盘名称：
依云山居
楼盘别名：
耀茗-依云山居
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通产权70年
参考单价：
6100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
河源市源西片区百子园大道北边、达康路东边依云山居
售楼处地址：
河源市源西片区百子园大道北
建筑规划
交房时间：
2019-10-16
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
325
占地面积：
53158.6㎡
建筑面积：
17610㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
河源市耀茗实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
依云山居物业
物业费：
1.5元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
347
周边配套：
周边配套： 幼儿园：双语幼儿园、雅居乐幼儿园
中**：雅居乐**、高塘**、丰源
综合商场：丰源综合商店、富园汇购物中心
医院：河源市人民医院
银行：中国农业银行、中国银行
邮局：中国邮政 其他：客家文化公园
楼盘介绍
- 项目介绍 河源依云山居本项目规划建设总用地面积 17610㎡, 总建筑面积53158.56㎡，其中住宅40176.86㎡、商铺3054.12㎡、社区公共服务用房584.43㎡、公厕53.88㎡、垃圾收集屋52.40㎡、架空层646.40㎡，地下室8487.16㎡、物业用房103.31m2;居住户(套)数325 户，设有机动车位349辆(含地上和地下)，计入容积率建筑面积44025㎡。建筑密度29.37%，容积率2.5，绿地率30%。 本项目以高层住宅产品为主，根据地势设置一层地下室。本项目共设有5栋17层的高层住宅，沿百子园大道和达康路设有一层底商。主要配套设施有给排水工程、建筑电气工程、绿化工程、消防工程！
- 区位介绍 优越的地理位置，东面聚纳客家文化公园、西面眺望香车水库...不可复制的山湖大境景观。永康大道跨铁路桥连接线(铁路桥至河源大道段)正式通车，这不仅彻底破解东城中西片区与公园西、源西、白岭头以及高塘片区对峙之困，还极大地缩短了两个城市片区的时空距离。西城片区的高品质山居美宅，雄踞河源205国道、百子园大道以及永康大道等城市交通要道。
- 规划设计 河源依云山居本项目规划建设总用地面积 17610㎡, 总建筑面积53158.56㎡，其中住宅40176.86㎡、商铺3054.12㎡、社区公共服务用房584.43㎡、公厕53.88㎡、垃圾收集屋52.40㎡、架空层646.40㎡，地下室8487.16㎡、物业用房103.31m2;居住户(套)数325 户，设有机动车位349辆(含地上和地下)，计入容积率建筑面积44025㎡。建筑密度29.37%，容积率2.5，绿地率30%。 本项目以高层住宅产品为主，根据地势设置一层地下室。本项目共设有5栋17层的高层住宅，沿百子园大道和达康路设有一层底商。主要配套设施有给排水工程、建筑电气工程、绿化工程、消防工程。
- 景观特色 本着回归人本需要的生活理念，数载匠心打造河源西城罕有生态宜居人文社区——【依云山居】。 逾5万㎡山居蓝本，致力于打造舒适、便捷的居住环境，展现生活**美的一面。优越的地理位置，东面聚纳客家文化公园、西面眺望香车水库...不可复制的山湖大境景观。
- 项目优势 【依云山居】，通过建筑与自然园林、休闲配套等整体生活场景的氛围营造，让绿色、阳光、盛景、配套多重要素共生于一体。优雅高贵的建筑风格，精致典雅的生活感触以及匠心独运的户型创意，还有完美的升值前景，使【依云山居】洋房别具风情，越发倾动整个河源。
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