基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
河源义乌小商品批发城
小区别名：
河源义乌小商品批发城
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
14000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
河源市建设大道与站前路交汇处（火车站对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
12700㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
惠州陆洲小商品城投资发展有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区介绍
- 项目介绍 粤东北地区唯一现代化小商品批发市场。本项目按照现代化商业设施的标准进行设计建造，同时参考浙江义乌、珠三角及长三角地区优秀小商品批发市场的建筑形式、整体布局、商业配套等，建成后将成为粤东北地区配套最完善、规划最专业、档次最高级的小商品批发市场。中央空调、观光电梯、手扶电梯、货运电梯、物流中心、消防系统、仓库和停车场等现代化商业配套一应俱全，有效提升了本项目的市场竞争力。 10万平米一站式小商品批发采购交易市场。本项目充分考虑后期的经营管理和发展前景，前期针对项目的整体规模进行了详细的市场调研论证，为满足下游商户的一站式采购需求，本项目进行了科学合理的业态规划，项目建成后将涵盖日用百货、日杂百货、文体用品、玩具、饰品、副食特产、针织用品、服装鞋包等小商品批发业态，以及完善商业配套需求，项目总体规模达10万平方米。 抢占粤东北地区每年50亿小商品消费金矿。河源市辖1个区和5个县，2010年的总人口为358.39万人，社会消费品零售总额为163.07亿元，而小商品消费在社会消费品零售消费中占据较大比例。然而，由于河源现有小商品市场综合竞争力较弱，下辖县镇的小商品采购商毫无选择，耗费大量的时间和人力成本，前往广州、东莞、惠州等地进货。长期以来，河源地区丰厚的小商品批发利润被外地赚取。 本项目建成后，凭借规模、地段、硬件、商业配套、业态规划、经营推广等6大现代化市场的竞争优势，必将极大程度截流目前业已流失的巨额小商品生意机会，届时将辐射河源地区及临近河源的周边县市。据不完全统计，本项目开业后将迎来每年50亿的巨额小商品生意机会。 承袭惠州义乌成功开发经验，陆洲集团河源钜献。陆洲集团成立于1992年，是珠三角地区资历最深厚的小商品市场经营企业。2005年，由义乌、惠州二市政府合作，陆洲集团独家投资的惠州义乌小商品批发城正式营业，市场总规模达15万平米，商户6000家，小商品种类达60余万种，成为粤东地区最具影响力的小商品市场；为繁荣惠州及珠三角经济作出了杰出贡献。目前陆洲集团实施连锁化发展战略，成为首席珠三角小商品市场连锁运营商。
- 区位介绍 河源义乌小商品批发城由惠州陆洲小商品批发城投资发展有限公司投资建设。该项目总投资约5亿元人民币，占地面积1.27万平方米，规划建筑面积10万平方米。
- 规划设计 建成粤东北地区配套最完善、规划最专业、档次最高级的小商品批发市场。
- 景观特色 中央空调、观光电梯、手扶电梯、货运电梯、物流中心、消防系统、仓库和停车场等现代化商业配套一应俱全，有效提升了本项目的市场竞争力。
- 建筑风格 本项目按照现代化商业设施的标准进行设计建造，同时参考浙江义乌、珠三角及长三角地区优秀小商品批发市场的建筑形式、整体布局、商业配套等
买房交流群
3183
人正在讨论河源楼市
河源买房交流群-15群（442）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓