基本信息
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楼盘名称：
三友南城二期
楼盘别名：
三友南城
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
源城区河源大道南东边书房前（啸仙旁）
售楼处地址：
源城区河源大道南东边书房前（啸仙中学旁）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1046
占地面积：
29151㎡
建筑面积：
101120㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(9)
开发公司：
河源市三友房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
宝晟物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
655个
周边配套：
- 交通靠近河源大道
- 幼儿园内部幼儿园、双下艺苑幼儿园、
- 中小学河源市啸仙中学、新兴小学、河源中学
- 综合商场阳光水岸购物广场
- 医院新江社区卫生服务中心
- 银行/ATM中国工商银行24小时自助银行、广东农信河源农村商业银行、中国邮政储蓄银行
- 邮局/快递朱门亭邮政营业处
楼盘介绍
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项目介绍
由三友集团 建设的“三友·南城”项目于2016年2月25日迎来全面动工。该项目坐落于河源大道南东边书房前地段，交通便利， 河源 、啸仙 ，一期占地面积4.5万平方米，定位为大型商业住宅开发项目。该项目属旧城改造工程建设项目之一，政策。 三 友·南城房地产项目，是三友集团近年来着力重点打造的工程建设项目之一，项目计划分三期建设。项目一期工程计划 额约3.5 亿元人民币，规划总用地面积4 万多平方米，主要由14 栋16-25 层高的商业裙楼组成。 三友·南城项目的规划建设，将给书房前区域的居民带来福音，让这里的居民从此告别脏、乱、差的生活环境，住上干净舒适、景观优美的商住楼。
- 区位介绍 三友南城项目位于源城区河源大道南书房前地段（啸仙**旁），首期规划用地面积45142.12㎡，总建筑面积169776.48㎡。按照现代**新人文居住环境要求、采用新古典欧式建筑风格进行规划设计，所有户型方正、坐北朝南、采光通风度好，是一个理想舒适的生活居住小区。
-
规划设计
三友南城，总建筑面积：101120.54平米, 容积率2.8，停 车 位：636个（地上180个、地下475个），预计2019年年底交楼，三友南城一期已基本售罄。二期项目书房前，建设7栋住宅和1所幼儿园，地面架空一层为停车场，空中花园设计，舒适宜居。推出109-136㎡户型，三至四房。7月21日开盘，买房送车位。
二期户型采用“蝶”形布局，南北通透，**限度地保证了采光、通风效果。2梯4户，其中4房户型，带入户花园设计，宽敞舒适；3房型，精致紧适用。 - 景观特色 河源中心城区“扩容提质”发展战略，坐享发展新未来。三友南城毗邻东江、新丰江，滨江公园、恐龙文化遗址公园、龟峰公园、博物馆、文化馆等。在城市中健康栖居，以公园为伴，享受富氧人生。
- 项目优势 河源中心城区“扩容提质”发展战略，坐享发展新未来。三友南城毗邻东江、新丰江，滨江公园、恐龙文化遗址公园、龟峰公园、博物馆、文化馆等。在城市中健康栖居，以公园为伴，享受富氧人生。
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