基本信息
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楼盘名称：
宝豪御龙湾二期
楼盘别名：
御龙湾二期 宝豪御龙湾
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
源城区河源市源城区滨江大道北（龟峰塔南侧）
售楼处地址：
河源市源城区滨江大道北（龟峰塔南侧）
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
3042
占地面积：
468492㎡
建筑面积：
121838㎡
容积率：
3
绿化率：
32%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(14)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
河源市宝豪房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河源市御龙湾物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共3079个
周边配套：
- 交通9路、10路、113路公交，滨江大道与新兴路瞬间贯通市区繁华，毗邻惠河高速直通珠三角各区域
- 幼儿园蓓蕾双语幼儿园、彩虹幼儿园、河源市源城华侨幼儿园
- 中小学新兴小学、啸仙中学、河源市职业技术学校、
- 综合商场阳光水岸购物广场
- 医院源南医院、河紫路社区卫生服务站
- 银行/ATM广东发展银行24小时自助银行、广东农信河源农村商业银行、中国邮政储蓄银行
楼盘介绍
-
项目介绍
2期山水城总用地面积121838平方米，总建筑面积468492平方米，容积率3.03，建筑密度24.12%，绿地率31.5%，总绿地面积38378.97平方米；二期分东、西区开发，共17栋高层洋房，总户数3042户，总居住人口近万人，小区设有3个人行出入口，3个地下车库出入口，人车分流，封闭式管理；宝豪·御龙湾2期山水城主力户型是93㎡-133㎡的三房、四房，146-212㎡的奢华四房、五房，产品特色户型多变，赠送入户花园、落地飘窗，超高实用率，前后双阳台设计、阔绰的客厅开间，享江景园景，沐浴阳光般生活；户型方正实用，功能设置合理，近200米超宽楼间距舒适大气，江河景致一览无边。 大气的现代建筑品质，自然如画的大社区环境，为城市民众造就一个完美的滨江生活大家园。
- 区位介绍 河源宝豪.御龙湾毗邻河源市粤赣高速河源市站高速出口，交通网络发达，通过惠河高速公路、京九铁路、广惠高速公路、快速到达广州、深圳等珠三角地区。宝豪.御龙湾位于目前河源市老城区滨江大道旁，滨江大道是连接新老城区、宝源区等河源市繁华区域的主要干道，快速到达市区任何区域。
- 规划设计 宝豪.御龙湾坐拥1.3公里，河源**长江岸线；俯瞰500米**宽东江面，是目前拥有**多江景资源的项目。项目总占地46万平方米，总建筑面积约100万平方米。除了优秀的江景资源外，宝豪集团更是花重金邀请美国KSK景观设计公司与深圳紫月联合打造河源市首个坡地式东南亚水景园林，园林占地26000余平方米，由十大主题鲜明的景观组团组成，有湖有水，有坡有谷，层次分明的叠水云梯；鸟语花香的绿水蓝湾；恬静的香缇湖；充满活力的广河走廊、棋弈星空、林荫树阵、阳光草坡以及热闹繁华的御龙、王子两大广场。园林景观与建筑完美结合，给业主来充分的视觉景观享受。
- 景观特色 河源市首个坡地式东南亚水景园林，园林占地26000余平方米，由十大主题鲜明的景观组团组成，有湖有水，有坡有谷，层次分明的叠水云梯；鸟语花香的绿水蓝湾；恬静的香缇湖；充满活力的广河走廊、棋弈星空、林荫树阵、阳光草坡以及热闹繁华的御龙、王子两大广场。园林景观与建筑完美结合，给业主来充分的视觉景观享受。
- 项目优势 河源宝豪.御龙湾毗邻河源市粤赣高速河源市站高速出口，交通网络发达，通过惠河高速公路、京九铁路、广惠高速公路、快速到达广州、深圳等珠三角地区。宝豪.御龙湾位于目前河源市老城区滨江大道旁，滨江大道是连接新老城区、宝源区等河源市繁华区域的主要干道，快速到达市区任何区域。
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