基本信息
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楼盘名称：
新河御湖国际
楼盘别名：
御湖国际
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
源城区新市区长安街北与文昌路交汇处
售楼处地址：
新市区长安街北与文昌路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
总数241
占地面积：
25248㎡
建筑面积：
111513㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
4室(1)
、
8室(1)
开发公司：
东源县新河建筑安装工程有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
东源县新通实业投资有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
688个
周边配套：
地铁：
OYO鸿福商务酒店(河源新城地铁站新风路店)
教育设施：
中国教育学会-河源中英文实验学校、卓越巅峰托管中心、思力教育、圆梦教育、河源市学能发展教育、繁盛教育城、伯仲教育、崛起教育、河源市业余体校、优培教育
医院：
河源市妇幼保健院新院、河源长安医院、河源东江医院、河源德康医院、源城区中医院、健民医院、河源市源城博爱医院、东源县妇幼保健院、宝芝林中医院、河源爱尔眼科医院
购物：
e订点社区超市(茶山超市)、仟鑫茶庄、河马农副产品、清正红酒庄、消汇邦免费超市(河源店)、万家香、心意手信进口食品批发零售、广通书店、旺友邻便民超市、通旺养生馆
公园：
河源市儿童公园、茶山公园、九重门公园、万绿公园、万隆公园、祥兴公园、河源市体育公园、东华公园、河源消防文化主题公园、锦绣年华
楼盘介绍
-
项目介绍
新河.御湖国际项目位于新市区长安东路以北文昌路以东，总用地面积为25248.9平方米。容积率(住宅部分)为2.8，总建设面积为111513平方米。其中写字楼建筑面积为43476.2平方米，住宅建筑面积为68036.8平方米，地下车位688个。
地段与自然景观是“新河.御湖国际”项目的价值点。项目三面临街，交通四通八达，北临越王大道衔接新城CBD及东源板块，东临胜利大桥衔接江东板块，南临长安东路衔接市区中心板块，并且南向正对规划中的下园湖公园，奢享市区中心独有的稀缺湖景资源;融合了便利与舒适，举步即达中心高尚生活圈，下园湖公园、沿江大道、客家文化公园、市政广场、人民医院等城市配套林立。
周边商业繁华中山大道，建设大道，越王大道，长安路等城市中轴路及繁华道路将赋予项目极大的居住价值。新河.御湖国际是一个拥有纯天然湖水资源的高档精品文化社区!
- 区位介绍 新河.御湖国际。他凝练了城市所有值得骄傲的资源，坐落于新城核心地段，长安路与文昌路交汇处，北临越王大道衔接新城CBD及东源板块，东临胜利大桥衔接江东板块，南临长安东路衔接市区中心板块。集结了河源**优质的资源配套，都市之心与醉美湖景一步之遥，必然将引领全新居住价值，更被城市所珍藏。
- 规划设计 御湖国际，集住宅、商业、办公为一体的城市综合体，高层与别墅多元业态的组合，满足不同生活需求。占据了行政、商务、商业、会展、文化、交通和生活中心的全功能复合城市中心，市三小、文昌**、河源实验**等**在侧，满足教育需求。客家文化公园、运动休闲广场、人民医院、银行、菜市场等生活配套，形成完善的步行生活圈。向前，占领一线开阔湖景，身后，五**坐拥中心区繁华。 在社区内，充分考虑景观与建筑的融合，力图以优美的环境设计为居住者提供更高层次的生活品质。走近这里，欧式景观、水景与雕塑多种元素相得益彰，围合成超大景观庭院，绿色层层包裹，草坪、树影、小桥、平台相映成趣，多重水景在园中肆意流动，舒展着独具特色的异国风情，尊显湖畔生活独有的典雅丰韵。 御湖国际，超越了河源当下衡量完美住区的标准，这不仅是新河地产河源壹号作品，更是这座城市理想的的抒发。
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