基本信息
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楼盘名称：
万绿春天
楼盘别名：
万绿春天
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东源县河源市东源县越王大道中段
售楼处地址：
河源市东源县越王大道中段
建筑规划
交房时间：
2024-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
78栋
规划户数：
2303
占地面积：
152738㎡
建筑面积：
519870㎡
容积率：
3
绿化率：
45%
建筑类型：
高层,联排,独栋,双拼
主力户型：
3室(2)
、
4室(7)
、
5室(2)
开发公司：
河源万绿水乡投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河源市雅居乐物业有限公司
物业费：
1.43元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
3250个
周边配套：
项目设有全龄段运动、娱乐设施，户外阳光泳池、室内恒温泳池、儿童游乐园、商务大厦写字楼、酒店公寓、生活超市、商业街区等；
楼盘介绍
- 项目介绍 万绿春天项目是由河源万绿水乡有限公司开发的大规模楼盘，项目位于河源市越王大道中段，总用地面积152738㎡，总建筑面积519870㎡。物业类型涵盖法式 别墅，高层花园洋房及综合体商业，同时配套建设高级会所，国际幼儿园及沿街商铺。 项目采取整体人车分流设计，实现真正意义上的人车各行其道，限度的降低车辆对居住品质的影响。 车辆经5个车行出入口导入地下车库停放，与地面人行完美分流。独栋产品预留专属私家电梯位，在多元空间里轻松移步，彰显尊贵与奢适。精心设计的法式风情园林，以中轴水系为主，将涓涓溪水引入各组团单位之间，通过丰富的时尚法式园林元素的点缀，与法式建筑风格完美融合，将新古典主义的典雅和庄重发挥到。 在建筑规划上，综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，全心营造邻里回归的人居氛围，实现社区开放空间与私密空间的完美过渡。以契合名流人士的置业需求为设计主导，体现出万绿春天对生活舒适度的致尚追求。 1、城市发展主轴，CBD核心辐射区。 本项目位于河源市城市发展炙热的东城 区，是近两年河源市 的重点建设区域。通过近年对东城 不遗余力的投入，各种市政配套逐年完善。随着河源广播电视 、劳动局及河源市人民医院等 、事业单位的入驻，共18个新建 单位中其余单位后期也将陆续迁入这一区域，河源市 的功能定位进一步突显，未来将成为城市CBD核心发展区域。 2、全城通达，提速生活 1.1亿元的越王大道现已改造完成，路宽80米，双向6车道，向北直达未来将融入城区的东源县城，南接建设大道至 。 建设了多条城市主干道，畅通全城。 3、大型商业 ，购物娱乐 目前粤东地区、总建面达80万平米商业综合体河源市商业 座落于项目 ，含购物 、商业步行街、休闲广场、实景剧场、I-MAX影院、真雪滑冰场、会展会务 、写字楼、公寓、酒店、住宅等多项业态。 全球 的希尔顿酒店也选址于此，并将于年内开始营业。此 的快速发展充分说明CBD已经完成了从形到实的关键转变，未来可见，河源市新的城市商业 将在此腾飞。 4、大社区集中地，地位尊贵 目前项目周边多个大型房地产项目已经开发完成或正在开发，其中包括雅居乐花园、华达新城、汇景御府 、鸿大城、深业塞纳湾等高档楼盘。多个大型社区的入驻将提高整体区域 居住人群的数量及素质，为此， 在积极完善周边居住生活配套的同时，区域居住档次及价值也将得到进一步提升，居住于此，尽显尊贵身份与地位。
- 区位介绍 万绿春天项目是由河源万绿水乡投资有限公司开发的大规模楼盘，项目位于河源市越王大道中段，总用地面积152738㎡，总建筑面积519870㎡
- 规划设计 项目分四期开发，由别墅及高层洋房组成。年内会率先推出55套别墅，分别为777-787㎡的大独栋、596-616㎡的小独栋及471-474㎡的双拼产品，全部赠送183-345㎡左右的超大地面花园。万绿春天幸福里建面约107㎡-168㎡品质轻奢美宅全城火热劲销中诚邀品鉴
- 景观特色 举城惊艳的大景观水系，依项目南北高度差以跌水方式创造出循环良好的水系景观，其中日内瓦湖的四周规划了沿湖3米宽环湖休闲步道及1.5米宽自行车道，同时沿途布置了休闲设施和法式小雕塑，集音乐、喷泉、瀑布于一体，让环湖休闲路联系着各个各具特色的景观空间，具有移步换景，达到身心灵舒压的生态园林。
- 项目优势 万绿春天深耕河源10载，先后打造了万绿春天一期、二期项目，深受河源人民广大好评与喜爱。曾荣获河源房地产行业风云榜“人居典范楼盘”美誉。现今三期万绿春天·幸福里作为打造河源高端人居范本之作，填补了河源法式美学建筑空白，且交通便捷，越王大道、新河大道、新一路、文昌路四条城市主干道贯穿其中，未来随着河源东站（预计10月份通车）的建成将更加便捷，周边商圈配套完善，东源公园、客家文化公园环绕周围，紧邻坚基商圈与万达广场，项目周边生态、公共资源不断丰富完善，无论是自住还是孝敬父母都是绝佳的选择。
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