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基本信息
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楼盘名称：
香堤雅湾
楼盘别名：
香堤雅湾
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新区河源市高新区滨江大道南288号
售楼处地址：
河源市高新区滨江大道与科技四路交汇处
建筑规划
交房时间：
2013-05-31
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
917
占地面积：
124389㎡
建筑面积：
441633㎡
容积率：
2.5
绿化率：
46%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
-
开发公司：
河源市长源置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
河源市和泰物业管理公司
物业费：
1.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
将近1:1比例
周边配套：
幼儿园：南开幼儿园
中**：南开**、南开**、黄冈实验**
综合商场：大家乐超市、阳光购物城
休闲娱乐设施：万绿广场、滨江公园
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国邮政
医院：同济医院
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国邮政交通发达，小区周边有科技三路、四路、兴业大道，小区东边的滨江大道2012年年底全线开通，到市区仅10车程。附近有多条快速路通往各地，有粤赣高速、205国道等干线；便捷通往珠三角各地：深圳（2个**）、广州（2个**）、惠州（1个**）。至市中心区有108公交巴士。广河高速规划2011年通车（广州——河源1个半**），时速高达300多公里的河源高铁规划2015～2016年通车（广州——河源30），五站合一的客运中心离本项目仅1公里左右，位于粤赣高速城南入口
中**：南开**、南开**、黄冈实验**
综合商场：大家乐超市、阳光购物城
休闲娱乐设施：万绿广场、滨江公园
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国邮政
医院：同济医院
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国邮政交通发达，小区周边有科技三路、四路、兴业大道，小区东边的滨江大道2012年年底全线开通，到市区仅10车程。附近有多条快速路通往各地，有粤赣高速、205国道等干线；便捷通往珠三角各地：深圳（2个**）、广州（2个**）、惠州（1个**）。至市中心区有108公交巴士。广河高速规划2011年通车（广州——河源1个半**），时速高达300多公里的河源高铁规划2015～2016年通车（广州——河源30），五站合一的客运中心离本项目仅1公里左右，位于粤赣高速城南入口
楼盘介绍
- 项目介绍 香堤雅湾位于河源高新技术开发区科技四路、科技三路、科技二路与滨江大道交汇处，总共分两期开发，占地8.2万多平米。目前开发的是一期项目，占地是441633.77平米，总建筑面积是124389平米，总共为1~9大栋17小栋高层及小高层电梯洋房组成，户数为917户住宅，以及12套稀缺江景的多层小别墅和118卡单层6米高骑楼商业旺铺组成。容积率仅有2.5，社区内设450多米长，2万多平米占地的绿化面积，全部建设园林花园，绿化率高达46%，分别有：游泳池、人工湖、喷泉、假山、凉亭、广场等。为了业主能够有更好的休闲娱乐场所，开发商还在社区对面，花了几百万建设了私家公园，占地大约为6万多平米，长达1.2公里。公园旁边就是河源的母亲河“东江”，浩浩荡荡的江面宽达600多米长，江水常年饱满、常年碧绿。
- 区位介绍 香堤御景湾位于河源高新技术产业开发区，北临迎客大道，南临滨江大道；西近东环路、205国道、城南高速路口；东靠江东新区，其中已经动工的“赣深高铁”将在2020年通车，届时将融入珠三角半**生活圈。
- 规划设计 香堤雅湾项目整体占地4万㎡，建筑面积高达11万㎡，未来这里将拥有800多户精英家庭，香堤御景湾将会为他们开启幸福的生活旅程。
- 景观特色 游泳池、人工湖、喷泉、假山、凉亭、广场等
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