基本信息
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楼盘名称：
禾远科创产业园
楼盘别名：
禾远科创产业园
区域商圈：
紫金县
物业类型：
其他
产权年限：
50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
广东省河源市紫金县蓝塘汽车客运站(S120)东侧禾远科创产业园招商中心
售楼处地址：
广东省河源市紫金县蓝塘汽车客运站(S120)东侧禾远科创产业园招商中心
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
162栋
规划户数：
厂房150家
占地面积：
533600㎡
建筑面积：
1120000㎡
容积率：
2
绿化率：
15%
建筑类型：
小高层
主力户型：
-
开发公司：
惠州市禾远明德实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂定
物业费：
-
车位数：
1448个
周边配套：
【园区配套】
园区超大型中央食堂。
蓝领公寓、生活超市、商业娱乐等设施;
约200亩市政公园、滨河走廊;
约8万常住人口县域副中心城市;
紫金第二人民医院、幼儿园至高中学校;
以上配套有效解决企业员工生活发展需求，有利于企业吸引人才、留住人才助力长期发展，也降低企业非生产性成本支出，真正实现“产业兴旺一座城，家门口有好工作、厂门口享受好配套”的理念。
楼盘介绍
- 项目介绍 案名：禾远科创产业园 占地面积：800亩(53.36万㎡)，其中一期200亩(13.34万㎡); 建筑面积：112万㎡，其中一期28万㎡; 容积率：2.1; 绿化率：15%; 交付标准：毛坯; 总栋数：162栋; 用户数：厂房150家、公寓1000套、写字楼60套、商铺100套; 产品面积：厂房3000-10000㎡(定制)、公寓30-80㎡、商铺50-100㎡、写字楼200-500㎡; 地址：河源紫金县蓝塘产业新城蓝塘大道(蓝塘客运站旁) 【大湾区·蓝塘产业新城·禾远科创产业园】千亿产城·800亩产业园区;湾区后花园，40分||钟惠城，90分||钟深莞;5层独门独院厂房，给企业五星级的家;千亿产城配套，200亩市政公园旁;首付2成，10年按揭，50年独立产权;按需定制，契合不同企业工艺流程;准入条件：环评过关，无大污染排放;
- 区位介绍 项目地处粤港澳大湾区后花园河源紫金蓝塘产业新城，毗邻惠州城区(惠城)，在珠三角40分||钟经济生活圈内，距惠州城区约40分||钟车程、东莞深圳中心区约90分||钟车程，广龙高速在项目旁设有出入口，省道120、南环路从项目旁穿过，距离惠州平潭机场、广汕惠城南站(在建)、河源东站约30分||钟车程，构成高速、高铁、航空、省道干线为核心的四通八达交通网，高速、省道直达惠州、东莞、深圳等大湾区工业重镇和经济中心，交通十分便捷。 陆路交通：广龙高速、济广高速;省道120线、南环路。 铁路交通：赣深高铁、广汕高铁。 航空机场：惠州平潭机场、河源(江东)通用机场。 港口物流：大亚湾港口、深圳盐田港、东莞沙田港，以及河源港源城港区码头(规划)、江东新区古竹码头(规划)。 湾区后花园：距离惠州城区约50公里、东莞清溪、深圳龙岗约100公里;河源城区约50公里、紫金县城约40公里。
- 规划设计 园区为各类型企业提供全方位定制厂房服务 5层定制厂房面积3000㎡-10000㎡;根据企业需求设置层高、柱距、荷载，按照行业特性及生产工艺进行量身定制;院落式布局、创新建筑设计;按照行业特性及生产工艺进行量身定制，满足企业生产空间需求，营造独立发展空间。
- 景观特色 蓝塘产业新城作为广东省、河源市重点项目，大湾区融合发展指标性工程，目前已进驻福建金盛兰钢铁(投资130亿元)、智能机械制造抱团项目(投资50亿元)、禾远科创产业园项目(投资100亿元)等龙头企业和项目，一批重点配套项目正如火如荼推进，将形成近1000亿元产业集群，未来潜力无限!
- 项目优势 【大湾区·蓝塘产业新城·禾远科创产业园】千亿产城·800亩产业园区;湾区后花园，40分||钟惠城，90分||钟深莞;5层独门独院厂房，给企业五星级的家;千亿产城配套，200亩市政公园旁;首付2成，10年按揭，50年独立产权;按需定制，契合不同企业工艺流程;准入条件：环评过关，无大污染排放; 禾远科创产业园，地处大湾区后花园惠州北，享40分||钟大湾区都市圈，位于广东省重点打造1000亿大湾区产业桥头堡——河源紫金蓝塘产业新城内，总占地面积800亩，是河源市重点招商引资项目，是集智能制造、研发中试、产城配套、运营孵化于一体的大型产业聚集区。
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