基本信息
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楼盘名称：
鸿大城2期
楼盘别名：
鸿大城·2期
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6688元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
源城区河源市中心客家文化公园东侧(文昌东路跟纬十二路交汇处)
售楼处地址：
河源市中心客家文化公园东侧(文昌东路跟纬十二路交汇处)
建筑规划
交房时间：
2022-09-29
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1280户
占地面积：
1340000㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(8)
开发公司：
河源市振邦房地产有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
河源万隆鸿大城2期，占据河源东城片区城市中心核心地段，项目周边各类配套相当成熟，除了拥有客家文化公园、儿童公园、东江湾公园等稀缺自然景观，还能快捷享受坚基购物中心、汇景国际中心等多个商业综合体。建筑面积约147.1-156.86㎡四房，建筑面积约150.28-151.40㎡四房，建筑面积约123.61-128.17㎡三房，【鸿大城二期】建面约122-222㎡奢适美宅6字头起，房源有限购房可做公积金贷款(按揭银行：河源农商行)。规划面积134000.0平米，建筑面积420000.0平米，规划户数1280户。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
河源市鸿大物业管理有限公司
物业费：
1.75元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1个
周边配套：
万隆·鸿大城2期近享优质医疗资源——河源市人民医院，24**悉心呵护家人健康，并享受到至优的三甲医疗配，让业主住得更安心，也给生活增加诸多便利和保障。
: 丰源 、东湖实验 、深河**（在建） 、TTS幼儿园 、雅居乐中** 、坚基美丽城幼儿园 、公园东
医院 : 友好养老院 、河源市药品食品监督局 、河源市人民医院
超市 : 沃尔玛 、JJMALL
公园 : 江东新区湿地公园 、河源市客家文化公园
娱乐 : 佳友便利店 、东江公园 、河源市儿童公园 、健身广场 、桃花水母大剧院 、中影国际影城 、河源市社保局 、河源市总工会 、河源市商务小区 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院
楼盘介绍
- 项目介绍 鸿大城坐落城市核心，位于河源市客家文化公园东边，南侧为河源市全民休闲健身广场，临文昌路、纬十二路两条道路主干线，黄沙大道、建设大道、中山大道等多条城市要道纵横联动。项目规划占地13.4万平方米，总建面42万平方米。 鸿大城以“公园R26；广场R26；纯中心”理念品铸了一座依偎公园、广场以及内设7000㎡阳光水岸内湖的生态豪宅。 项目一期总建面约12万平方米，由南至北分布花园洋房、独栋、联排、高层，合计630套住宅。花园洋房一线临湖，一梯两户，使用率高达90%，架空层层高5.5米，小楼间距达37米；高层单位75%卧室赠送飘窗，设双景观阳台。小区共有四个出入口，地块东南角为主出入口；北为高层住宅出入口；西边靠南为别墅住宅出入口，靠北为车行出入口。道路成枝形分布，连接南、北、西边靠北三大出入口，人行流线利用中央水系的湖边步道、栈道形成贯穿南北的独立步行系统。项目内建有7000平米私家内湖，周边以绿景相伴，建筑与自然和谐相处，相映成趣！ 项目二期总建面约26万平方米，由南至北分布小高层，高层洋房住宅，合计1280户，涵盖108—394㎡三房至九房，24款格调户型，双阳台景观，直线山景、湖景一览无遗，满足您对生态豪宅的品味需求。 高层住宅采用地下室集中停车，以满足停车位及人防要求。地下室顶板开洞，将阳光、空气引入地下室，避免黑暗和封闭感。同时利用地形高差组织斜向护坡，以实现半地下室的采光通风。
- 区位介绍 万隆·鸿大城2期，占据河源东城片区城市中心核心地段，项目周边各类配套相当成熟，除了拥有客家文化公园、儿童公园、东江湾公园等稀缺自然景观，还能快捷享受坚基购物中心、汇景国际中心等多个商业综合体。
- 规划设计 据悉，凡是购买万隆·鸿大城2期，首套执行年利率4.9%，二套执行年利率5.25%。建面约122-222㎡奢适美宅6字头起，房源有限，购房可做公积金贷款（按揭银行：源城农商行）。河源鸿大城二期在售楼栋有8-9-10-11-12-13-14-15栋。鸿大城坐落于河源市中心客家文化公园东侧, 位处城市核心，规划占地13.4万㎡，总建设面积42万㎡。小区南侧为河源全民健身广场、河源市民中心(建设中)、西侧是客家文化公园、市儿童公园，东北方向为河源商业中心，东南侧为河源商务小区，中心位置优越。
- 景观特色 项目一期总建面约12万㎡，由南至北分布洋房、独栋、联排、高层，合计631套住宅。花园洋房一线临湖，一梯两户，使用率高达90%，架空层层高5.5米，**楼间距达37米；高层单位75%卧室赠送飘窗，设双景观阳台。小区共有四个出入口，地块东南角为主出入口；北为高层住宅出入口；西边靠南为别墅住宅出入口，靠北为车行出入口。道路成枝形分布，连接南、北、西边靠北三大出入口，人行流线利用中央水系的湖边步道、栈道形成贯穿南北的独立步行系统。项目内建有7000平米私家内湖，周边以绿景相伴，建筑与自然和谐相处，相映成趣。
- 项目优势 项目一期总建面约12万㎡，由南至北分布洋房、独栋、联排、高层，合计631套住宅。花园洋房一线临湖，一梯两户，使用率高达90%，架空层层高5.5米，最大楼间距达37米；高层单位75%卧室赠送飘窗，设双景观阳台。小区共有四个出入口，地块东南角为主出入口；北为高层住宅出入口；西边靠南为别墅住宅出入口，靠北为车行出入口。道路成枝形分布，连接南、北、西边靠北三大出入口，人行流线利用中央水系的湖边步道、栈道形成贯穿南北的独立步行系统。项目内建有7000平米私家内湖，周边以绿景相伴，建筑与自然和谐相处，相映成趣。
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