基本信息
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楼盘名称：
华丰国贸花园
楼盘别名：
华丰国贸金湾
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7288元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东源县东源县东江大道
售楼处地址：
河源市东源县东江大道华丰国贸花园
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
580户
占地面积：
121750㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
河源市华丰世纪投资集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河源市华丰世纪物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下:655个
周边配套：
1.且距河源市人民医院仅5车程，医疗资源触手可及 全龄段运动健康社区
2.汇聚东源县三小、实验中||学及河源实验中||学等优质教育资源，一步进阶卓越人生。
3.市政：本项目500米就是集18个行政单位于一体的行政服务中心，日常办事非常便捷
自拥国贸中心200米甲级写字楼、洲际旗下五星级华丰皇冠假日酒店，举步即达万达商业广场、十字金街，乐享滨江繁华，焕新生活无限想象。
自配现代艺术的主题园林，坐拥东江湾公园、东江公园、东源公园三大城市氧吧，尽享宜居生态趣味生活
楼盘介绍
- 项目介绍 华丰国贸花园项目位于东源县县城中心区生活配套区，用地面积:31619㎡，开发建设单位为：河源市华丰世纪投资集团有限公司。近期，该公司向我局提交了项目规划建筑设计方案，拟进行开发建设。方案设计为7栋99.9米高层住宅、一层底商及公建配套，规划容积率为2.95.建筑密度15.7%，绿地率35%(具体方案详见附图)。现根据有关规定，我局将该规划建箱设计方案进行规划公示，征求意见。 梯户比：2T2/2T3
- 区位介绍 建设地点：河源市东源县县城中心区及生活配套区ZX-D02-06，毗邻城际动脉东江大道，多维路桥通达全城，接驳长深高速、高铁河源东站，畅享珠三角便捷生活圈。【华丰国贸金湾】正踞约1650万㎡滨江新城中心，目前河源东江之上的房子皆为河源房价的天花板。本项目坐拥东江，正踞约 1650 万㎡滨江新城核心区，是河源未来发展东扩的重点区域，片区聚合行政服务中心、万达广场、东江湾公园、甲||级人民医院等全能配套，繁华生活触手可得。
- 规划设计 华丰国贸花园项目位于东源县县城中心区生活配套区，用地面积:31619㎡，开发建设单位为：河源市华丰世纪投资集团有限公司。近期，该公司向我局提交了项目规划建筑设计方案，拟进行开发建设。方案设计为7栋99.9米高层住宅、一层底商及公建配套，规划容积率为2.95.建筑密度15.7%，绿地率35%(具体方案详见附图)。现根据有关规定，我局将该规划建箱设计方案进行规划公示，征求意见。
- 景观特色 河源华丰国贸花园目总用地31619平方米，总建筑面积121750平方米，建设7栋100米现代化商住楼，容积率2.95，绿化率35%，总套数580户，机动车停车位655个（停车位需100%建设充电设施或预留建设安装条件）。【华丰国贸金湾】江景高层公寓，以玻璃幕墙立面点缀江岸景观，高端人才、商务精英汇聚于此，定将推进板块圈层文化集聚。【华丰国贸金湾】瞰江高层采用围合式美学布局，全南向江景视野一望无际，园景楼栋间距约达85-120米，纯点式布局，精工立面铸造江岸封面，建筑面积约133-236㎡高阶人居江邸，3.15米尊贵层高尺度，宽阔阳台设计，全幕拥揽江园美景。坐拥东江，张弛有度的高阶生活，尽在【华丰国贸金湾】。
- 项目优势 【 华丰国贸金湾】项目矗立千里东江，是集高端商务、五星级酒店、综合商业、瞰江住宅及公寓于一体的城市地标综合体，以精工品质树立滨江人居新标杆。如今，在河源滨江新城区，万达、华丰等商贸功能项目和东江公园等沿江公共服务设施正快速建设，不断增加优质公共资源供给，做大现代城市版图;城市规划建设统筹推进，“三旧”改造和城市更新项目建设提速增效;公共服务设施配套日臻完善，城市功能品质显著提升，与市区实现无缝对接、同城化一体化发展，一座宜居宜业宜游的滨江新城区已初具规模。 引进国际知名酒店品牌——洲际旗下五星级华丰皇冠假日酒店，作为商务、休闲的高端场所，不仅刷新河源商务接待资源的高度，更带来优质资源和商业聚集，预示着板块规划发展的新高度! 全南向江景，3.15 米层高：一线南向江景项目，纯南向瞰东江，畅享南北通透对流格局，视野开阔，一览无遗。 围合点式式布局：约 85-120 米超宽楼间距，保障住户隐私，同时让每个楼栋每个单元的光照和通风都得以优化，保证每户可以获得充足的满窗光照，约三万方中央园林，设有健康跑道、儿童乐园、休闲空间、架空功能区等。 顶级社区配套：三区、一轴、一中心、一广场、双泳池
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