基本信息
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楼盘名称：
泰和学苑
楼盘别名：
备案名:泰和学苑
区域商圈：
源城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年产权
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
源城区河源市庄田一路西侧新江路旁
售楼处地址：
河源市源城区庄田一路西侧（新江路学校旁）
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
224户
占地面积：
9135㎡
建筑面积：
32412.8㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
河源市兴华实业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧水湾物业
物业费：
1.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上:32 个 地下:193个
周边配套：
资源配套是对省心生活的赋能，也是对土地未来的远见。泰和学苑占位城芯繁华，城市政务、文化、经济、商业、居住中心，醇熟配套环伺，执掌一城塔尖资源，一站式生活圈，满足业主一站式吃喝玩乐购。
商业配套:丽日购物中心，油溪超市，河源假日酒店等，举步邀约从容;
休闲配套:新丰江大坝旅游风景区、万绿湖风景区、笔架山公园，城市健康氧吧;
运动配套:新丰江体育馆、新丰江游泳场、宝源羽毛球馆等，工作生活张驰有度。
楼盘介绍
- 项目介绍 河源泰和学苑项目用地面积9135平方米，建筑面积为32412.8平方米，社区公共服务用房300平方米，物业用房100平方米，垃圾收集房50平方米，两栋高层住宅，其中1#栋住宅17层、2#栋住宅26层，室外活动场地216平方米，住宅224户，停车位225个。 泰和学苑位于庄田一路西侧(新江路**旁)，由河源市泰和房产开发有限公司投资开发。项目总占地约1万m，总建筑面积约2.3万m，容积率2.5，建筑密度12％。项目由2栋3个单元高层塔楼构成，共224套花园洋房;产品建面约89-109m三至四房，两梯四户，南北通透，户户带明景飘窗，一线园林景观尽收眼底;户型方正，动静分离，多面采光，实用性高。 小区整体人性化布局，通过对绿地、花木、水景等自然和人工景观分层设计，为居者创造出美好、温馨、宜居、生态的居住环境。
- 区位介绍 泰和学苑位于庄田一路西侧(新江路**旁)，紧邻新丰江路、西环路迅速接驳迎客大道、205国道、粤赣高速立体路网纵横交错，举步尽享城市繁华。分秒畅达河源各县及周边城市:赣深高铁预计2021年11月底通车，尽享深圳都市圈及大湾区繁华。
- 规划设计 河源泰和学苑项目用地面积9135平方米，建筑面积为32412.8平方米，社区公共服务用房300平方米，物业用房100平方米，垃圾收集房50平方米，两栋高层住宅，其中1#栋住宅17层、2#栋住宅26层，室外活动场地216平方米，住宅224户，停车位225个。
- 景观特色 河源泰和学苑南北通透，户户带明景飘窗，一线园林景观尽收眼底;户型方正，动静分离，多面采光，实用性高。
- 项目优势 河源泰和学苑小区整体人性化布局，通过对绿地、花木、水景等自然和人工景观分层设计，为居者创造出美好、温馨、宜居、生态的居住环境。
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