基本信息
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楼盘名称：
繁盛观澜府
楼盘别名：
备案名:繁盛观澜府
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
3500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
源城区G205国道与科技大道交汇处
售楼处地址：
河埔大道与科技大道交汇处繁盛观澜府售楼处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
432户
占地面积：
25000㎡
建筑面积：
68000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
河源市泰盛房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河源市繁盛物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
商铺2.5元/㎡/月
车位数：
455个
周边配套：
学校：高埔小学，高新区实验中学，高埔岗中学
商业生活配套：中央活力区中心，滨江公园，图书馆，体育馆，会议中心，商超
医疗：深河人民医院高新分院
楼盘介绍
- 项目介绍 河源繁盛观澜府项目容积率2.0，绿化率35%，计容建筑面积为；49917.80平方米，不计容面积18934.29平方米，其中住宅面积为45531.98平方米，商业建筑面积为3964.63平方米，建成7栋、其中2、3、4栋17层、1、5、6栋22层、7栋2层的商品住宅,共432户。河源本土实力开发商又一力作，深耕河源十余年曾开发商繁盛名都、繁盛名苑、繁盛星苑、教育城等项目，深受河源喜欢，如今繁盛第四子——观澜府载誉而来，户型品质再升级，打造城南片区品质标杆项目。【户型】95-116㎡三至四房 。
- 区位介绍 河源繁盛观澜府项目所在地河源市高新区河埔大道东边科技九路北面,坐享高新区中央活力区全系配套，3，中央活力区核芯区位，10**抵达市区繁华都市圈，10**直通赣深高铁东站，居观澜府享优质配套。毗邻河埔大道及科技大道交汇处，项目所处之处有醇熟社区提供强大消费支撑，高埔**、城南客运站等配套加持，人流**旺！地段**优！坐享庞大人口红利！
- 规划设计 河源繁盛观澜府项目容积率2.0，绿化率35%，计容建筑面积为；49917.80平方米，不计容面积18934.29平方米，其中住宅面积为45531.98平方米，商业建筑面积为3964.63平方米，建成7栋、其中2、3、4栋17层、1、5、6栋22层、7栋2层的商品住宅,共432户。建面 约28-115㎡钻石金铺，平均面积约40㎡，规划完善，超高实用率！面积小、总价低、低投入、易入手！出租、自营、变现，灵活管理！轻松掌握低风险财富密码！
- 景观特色 河源繁盛观澜府项目规模及内容 容积率2.0，绿化率35%，计容建筑面积为；49917.80平方米，不计容面积18934.29平方米，其中住宅面积为45531.98平方米，商业建筑面积为3964.63平方米，建成7栋、其中2、3、4栋17层、1、5、6栋22层、7栋2层的商品住宅,共432户。
- 项目优势 河源繁盛观澜府 项目所在地 河源市高新区河埔大道东边科技九路北面
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