基本信息
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楼盘名称：
敏捷悦江府
楼盘别名：
备案名:敏捷悦江府
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年,市场类商铺40年
参考单价：
4688元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区高新区滨江大道与科技七路交汇处
售楼处地址：
河源市源城区高新区科技七路1号敏捷悦江府
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
985户
占地面积：
40808㎡
建筑面积：
151853㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
敏捷集团
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
东江畔·公园旁·繁华里河源敏捷悦江府项目位于河源高新区中央活力区内总占地约4万㎡总建面约15.1万㎡整体规划约985户高端江景住宅全部为向南通透户型户户瞰江，户户有景，且均带精装修智能化交付。其中,规划建设9栋32层住宅楼（建筑面积104065.94平方米），一层商业建筑（建筑面积5800平方米）,相关配套设施，绿化面积为：14282平方米，绿化率35%，容积率为2.8。九大价值点1、百强房企，铸造江畔府园标杆2、中央活力区，坐享区域发展利好3、东江前排，一线江景尽收眼底4、公园为邻，享绿氧森呼吸5、双学府圈，优质教育先人一步6、N+1户型，相同面积多一房7、相同总价，同等配套，当选精装8、智能化5.0社区，科技便捷生活9、一级物管，专属尊享体验
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司河源分公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
共1261个（地上车位252个，地下车位1009个）
周边配套：
- 交通紧靠河源主动脉滨江大道，北连老城区，贯通高新区，直达市区；距高铁站（在建中）约10km，距长深高速出入口仅3.3km，接驳济广高速、广河高速以及龙河高速；3公里到粤运城南客运总站
- 中小学南开实验学校距项目仅700m，项目隶属南开实验学校、高新区实验学校双学区范围内；东园实验学校
- 大学河源技师学院雅达分校、河源市现代职业学院
- 综合商场1公里到万绿商业广场商圈、商务会议中心（在建中）、购物综合体（规划中）；
- 医院2公里内到深河医院门诊部、同济医院；
楼盘介绍
-
项目介绍
敏捷悦江府位于河源高新区中央活力区内，项目占地约4 万㎡，建面约15.1万㎡，规划约989户高端江景住宅，全部为向南通透户型，户户瞰江，户户有景，且均带精装修智能化交付。 项目与13.4万㎡滨江公园、东洲坝公园仅一路之隔。项目规划以河源客家围楼为灵感，打造多重园林景观，确保每个楼栋均有景观视野，敏捷集团必将用心构筑河源城市新貌！
- 区位介绍 河源敏捷悦江府位于河源市高新区东至景江路、西至滨江大道、南至科技七路，敏捷集团2017年首次进驻河源，成功打造半山臻邸敏捷珑山源著，今再落子高新区东江畔，以全新手笔匠心精工，再著江岸府园的人居新篇。
- 规划设计 河源敏捷悦江府项目建筑总占地面积11020.46平方米，总建筑面积为154079.72平方米，其中,规划建设9栋32层住宅楼（建筑面积104065.94平方米），一层商业建筑（建筑面积5800平方米）,相关配套设施，绿化面积为：14282平方米，绿化率35%，容积率为2.8。 敏捷悦江府占地61亩，规划建筑总面积15万平方米，其中住宅985套，车位1261个。敏捷地产打造了近80多个精品项目，以珠三角为基点，辐射全国，旗下众多楼盘均被评为“消费者**喜爱楼盘”“金牌楼盘”。
- 景观特色 园林设施：占地约1.5万㎡，设置主入口会客厅、350米长运动环跑道、全龄段儿童活动场地、阅读花园、绿篱迷宫、畅享艺苑（太极广场、棋牌游戏、健身器材、健康步道等）、活力部落（多功能球场、有氧运动）、阳光草坪、架空层活动空间（青年健身、长者健身、四点半课堂、乒乓球室、邻里会客厅、共享图书馆）；
- 项目优势 1、百强房企，铸造江畔府园标杆 2、中央活力区，坐享区域发展利好 3、东江前排，一线江景尽收眼底 4、公园为邻，享绿氧森呼吸 5、双学府圈，优质教育先人一步 6、N+1户型，相同面积多一房 7、相同总价，同等配套，当选精装 8、智能化5.0社区，科技便捷生活 9、一级物管，专属尊享体验
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