基本信息
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楼盘名称：
御景豪园
楼盘别名：
御景豪园
区域商圈：
东源县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河源东源县河源大道北徐洞段
售楼处地址：
河源大道北徐洞段御景豪园售楼处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
46栋
规划户数：
5664户
占地面积：
256715㎡
建筑面积：
862694㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
河源市越时顺诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
河源东源御景豪园总建面86万方，建46栋高层住宅、幼儿园、小学、体育馆、商业体！项目占地面积256715.30平方米，总建筑面积839308.02平方米，容积率2.50，总户数5668户，标准机动车位5792个（按规定配备新能源汽车充电桩）共建配套设施包括商业、幼儿园、小学、体育馆、物业管理房、社区公共服务房、公厕、消控室、配电房等。楼盘卖点：滨江新城·86万方大城·配套1所公立小学·2所幼儿园·1栋商业体·1栋体育馆·现代风格园林打造约2.5公里社区环形绿道、滨河生态廊.
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东越时嘉福物业管理有限公司河源分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
6486个
周边配套：
- 交通公共交通：徐洞工业区站 101路；新河中央站 116路；建新路口站 101路、116路；东源客运站站 101路；东源汽车客运站站 102路、115路。
- 幼儿园2 所十二班幼儿园
- 中小学华师附小
- 综合商场自建优质商务体
- 医院东源县中医院
- 银行/ATM农商银行、中国银行、邮政储蓄银行
- 邮局/快递申通快递、韵达快递、百世汇通、顺丰速递
- 其他心理康复科
楼盘介绍
- 项目介绍 御景豪园项目位于河源市东源县205国道北侧，项目总用地面积约 26万㎡，总建筑面积约为86万㎡。项目规划有46 栋高层住宅，2 所十二班幼儿园，1所三十六班小学，1 所体育馆，1 座商业综合体，居住配套可谓一应俱全。
- 区位介绍 东源御景豪园项目依靠河源大道，并紧邻粤赣高速出口畅达五县，无缝接驳珠三角，河源御景豪园项目距东源高速出口约2.6公里，经仙塘大道5**到达长深高速，20**到达赣深高铁河源东站，出行畅通无阻。与赣深高铁河源东站保持约5公里高铁经济圈，既与市区实现无缝对接、同城化一体化发展，也将融入大湾区1**经济圈。居住在河源御景豪园，直接坐享高铁带来的红利。
- 规划设计 河源御景豪园项目总占地约26万㎡，总建筑面积约86万㎡，**楼距超100米，容积率约2.5，绿化率35.13%，总户数5668户，标准机动车位5792个（按规定配备新能源汽车充电桩）共建配套设施包括商业、幼儿园、体育馆、物业管理房、社区公共服务房、公厕、消控室、配电房等。 以高标准舒居空间，匹配城市菁英，革新城市人居高度。
- 景观特色 河源御景豪园86万方优质生活大城，35%超高绿地率，超百种绿植造景。现代园林景观，活力河谷与休闲街区相呼应，水岸森林、山居秋暝、艺术绿洲三园鼎立。2.5km生态绿廊风光带，布局生态绿岛、太极广场、瑜伽台等休闲场所，匠造城市公园。
- 项目优势 必买一：滨江新城——南园古城中心区，抢占政府规划多重重磅利好机遇，助力城市发展全面升级 必买二：多维交通——位处城市主干道河源大道，毗邻东源高速出入口，十纵九横交通路网，生活出行畅通无阻 必买三：学校环伺——自带幼儿园、公立小学教育配套，15年优质教育资源环绕，一站式名校教育圈 必买四：繁华商圈——自带2.3万㎡商业综合体，生活圈河源万达广场、坚基购物中心等 必买五：健康无忧——约3公里车程直达东源县人民医院，三甲资质河源市人民医院 必买六：悦享生活——内部自带客家文化厅、文化休闲广场组成的滨河绿廊，满足日常休闲娱乐设施 必买七：休闲清静——着重以“山、林、洲、谷”打造四大主题园林，将成为河源难得一见的优质宜居生活大城 必买八：全优配套——自带1500㎡体育馆，社区内部更有游泳池、篮球场、健康跑道、健身区、瑜伽台、太极广场等健康配套设施，是片区唯一一个全优配套的活力大城 必买九：现代匠心——蝶形塔楼布局，户型方正，大客厅开间，大景观阳台，全开落地飘窗，视野开阔 必买十：名校为伴——项目斥资引进华师校资，打造河源公立学府标杆，公立学费享名校师资及教育
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