金在咫尺！八中旁临街旺铺全城首发！天嘉天樾商铺

天嘉天樾作为雁峰区备受关注的标杆项目，引发了一波又一波的热 销狂潮。2021年盛夏之际，于品质人居大盘之上天嘉天樾首发核心商业——天嘉天街，再次成为众多远见者心中的爆款。当我们层层深入，揭开它的N个必选理由时，自会发现这把财富钥匙的魅力所在。

^{© 主画面}

"家财万贯，不如商铺一间"。投资商铺既可出租出售，也可自用当老板，每年所收取的房租亦高于银行存利，且随着租金的上涨，商铺本体也在不断*。其次，商铺每年不断为投资者提供可观的现金流，可解决日后养老、子女教育费、旅游经费等后顾之忧。但挑选商铺同样需要火眼金睛。地段、交通、客流...这些硬性的因素需要逐一分析比较。

南城商芯

50万客流汇聚

投资跟着政策走，才能有金无险。城市重点发展的板块，孕育着无数的财富机遇，是投资的“潜力洼地”。

根据雁峰区十二五科学规划“一体两翼”，着力将南城打造成衡阳“商业副中心”，是衡阳市政府未来规划开发的重点区域。天嘉天街正好处于规划中的“龙头”位置，是南城未来经济发展的核心腹地，享区域发展之红利，财富与城市共成长。

且位于黄白路与南二环交汇处，坐享南城30万常住人口、江东20万常住人口的双重幅射。丰沛车流，庞大客源，一线临街商铺，四周人潮向此聚拢，商机不言而喻。

^{© 商铺效果图}

32所学府

16年学区旺铺

俗话说“一所*，养活一条街”。

与普通商铺相比，学区旺铺有着稳定的消费客群，学生走了一批，又会继续迎来一批，生源客源，源源不断，客流即钱流。

^{© 衡阳市八中}

且伴随物质生活水平的提高，众多家庭的日常消费70%都集中在孩子身上，其中又有50%的比例消费在*周围的商圈内，消费占比异常庞大。

天嘉天街周边船山实验*、衡阳市八中、成章*、衡阳师范等32所学府林立，衡阳罕有。尽享庞大学生群体以及陪读带来的庞大消费力，自带稳定消费客源，海量消费群体，成就财富梦想。

^{© 区位图}

南城商芯

50万客流汇聚

曾几何时，很多人的目光还停留在shopping mall等核心地段，但殊不知这些赛道已经拥挤不堪，早已不是投资的好选择。

相反，社区商业在*后“一公里经济”的趋势下，能够吸附高黏性稳定消费群的特点更加凸显，例如柴米油盐酱醋茶，还是楼下的超市买着方便；蔬菜生鲜，必须是当天亲自挑选的新鲜货；深夜畅谈，还是街角烧烤店的烟火味*吸引人…

^{© 示意图}

项目自带2100余户高知高收入业主群体；周边集中有金钟时代城（2650户）、珠江云锦（2400户）等多个小区以及高兴村、塑田村等富裕原住民。涵盖周边居民生活衣食住行的每一方面，为商铺提供稳定的消费需求，狂飙财富潜力，资本与时俱进。

^{© 示意图}

即买即赚

0等待做掌柜

“铺和人一样，不熟不可靠。”从期铺到现铺等待的时间较长，很多置业者往往只能根据政策等来做置业选择，整个片区的发展不确定因素很多，很多周边配套有可能在规划过程中变更，这些因素将直接影响商铺后期的“钱”景。

天嘉天街全现铺发售，即买即用即收租。商铺方位、建筑品质、空间大小等都可以实地品鉴，周边配套、地段价值、客流情况及区域利好等因素也能一目了然，看得见摸得着的实景商铺，让投资更有把握。了解更多，请关注衡阳吉屋网。

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