长湖新区两大新盘即将入市，你*看好哪一个？

大家都知道，由于去年年初衡阳市收紧了土地出让政策，去年以来入市的新盘并不算多。从区域发展来看，大家*关注的就是长湖新区和陆家新区了，今天就和大家来聊聊长湖新区即将推出的两个新楼盘，首先就是深耕蒸湘区的融冠地产。

当融冠爱城这块地出来的时候，很多人都说位置太偏了，但上周衡阳胶轮轨道示范线公布的时候，大家才发现这块地的位置正好在起始站附近，这块地的位置还是不错的，地块方正，也是长湖新区的区域核心。

融冠 爱城

融冠爱城位置图

从目前已知的消息来看，融冠爱城项目位于蒸湘区长丰大道与立新大道交汇处。项目占地面积4万方，建筑面积20万方。目测容积率在3.0-4.0之间。

在户型设计方面，据小道消息称将和融冠蜜城的户型设计差不多。而依照蜜城的设计，融冠爱城的设计依旧会是高赠送以及复式户型。

融冠蜜城户型之一

*后在价格方面做个预测，首期开盘均价应该在6000左右，对长湖板块看好的粉丝可以等一等 ，项目预计将于今年5月份之后开盘。

银联 平湖峰境

长湖新区即将入市的第二个项目就是位于蔡伦大道与船山大道交汇处银联·平湖峰境。该项目占地25404.7㎡，合计38.1亩，面积不大。

项目总建筑面积约9.5万㎡，主要建设6栋住宅及沿街商铺等，总投资约6.6亿。

银联平湖峰境位置图

首先这块地的位置非常好，公园+*+商业的布局，你想要的它都有，小区离华新*的公园平湖公园仅一路之隔，出了家门就是休闲娱乐的好去处。

但目前项目所在的地块还有部分拆迁没有完成，并且项目规划和设计也没有正式公示，推测距离正式开盘应该还有一段时间。如果一切顺利的话预计将于今年下半年开盘。

平湖公园

注意到开发商为衡阳泉通置业有限公司，这家公司直接或者间接开发过的楼盘有长湖峰境、中泰峰境、佳兆业等楼盘。如果对成熟项目感兴趣，可以等待项目想开盘。

长湖峰境

今年以来，长湖板块在售以及即将入市的楼盘已多达10个，目测下半年竞争会非常激烈。这么多个楼盘，你更看好哪一个？

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