衡阳这个楼盘竟逆市涨价，凭什么？

2018年到2020年，衡阳各区房价从*峰下来跌了有1000多元一平，虽然2020年已基本维持住了平稳，但市场仍不温不火，2020年开发商的首要任务还是把房子卖出去，尽快回笼资金，涨价，那是不敢想的事。而就在这样的行情下，有一个楼盘，却做到了逆市上涨，从首开到现在，涨了六七百元每平。

他就是刚刚摘得2020年度销量冠 军的金钟环球中心。金钟环球中心凭什么可以逆市涨价，还夺得了年度销量冠 军？

卖得好，有底气，涨价的首要条件，必须是销量，卖得好，才有底气涨价。我们去掀一掀金钟环球中心的“老底”。

不查不知道，一查吓一跳，截止目前金钟环球中心共推出住宅1868套，已网签1722套，网签率达到了惊人的92%。一年多时间，144亩地就开发了一大半，网签去化92%，这组成绩，放眼近几年，都是十分抢眼的，在2020年疫情当下就更加难得了。卖这么好，换我我也涨价呀。

名校旁，地段好

2019年8月，金钟集团以417万元/亩拿下备受关注的华新衡州*旁地块（现金钟环球中心项目），虽然拿地价不是*的，但我觉得称他为地 王毫不为过。

大家都知道，华新是衡阳*成熟宜居的新区，而华新的开发已接近尾声，地是卖一块少一块，在华新中心又处衡州*旁的地更是稀缺。

相较华新南，华新北发展更成熟，但也因无地可开发，这里只能是以已成形的住宅为主了，大型的产业和新配套无法再布局，这就给了还处开发中的华新南新的机会。

华新南原就以高新产业为主，随着产业升级，工厂搬离，7.2公里衡州大道产业轴的逐渐成型，华新南这两年是开上了挂，进入高速发展红利期，小编更看好华新南的发展。

除了地段核心、稀缺，周边产业聚集，金钟环球中心还有一个杀手锏——紧临衡州*。

衡州*就不用小编多介绍了，不论是硬件还是软件，都可谓衡阳公办*的一张名片，买金钟府的，我想大部分都是冲着学区来的。从投资角度来说，学区 房也是*保值增值的。

开发快，交付快

总有人质疑金钟发展速度太快，但我想说的是，比起那些光画饼不干活的项目，金钟的这种踏踏实实的快，更值得我们点赞。金钟环球中心拿地当天就接电挖地基让我印象深刻，218米衡阳*高楼刚举行过开工仪式，如今项目工地已是一片热火朝天场景！

^{金钟环球中心218米超高层施工现场}

2020年在疫情影响下，金钟三个楼盘照样做到了如期交房。

2020年11月26日，金钟定王台一期交房，2020年12月26日，金钟大悦城二、三期交房，2020年12月30日，金钟武广新城首期交房。更让人惊喜的是，金钟府一期将提前半年交房。

一梯一户，大赠送

拿到一块好地段的地，只能说成功了一半，就好比拿到一块和田玉的籽料，后期如何用好这块料，将它打磨成一件精致“艺术品”，才是*关健的。金钟给这个项目定位为府系列高端产品，宣称要打造金钟的标杆产品。从户型的设计上就可以看出，金钟没少费心思。

这个户型，我只能用两个字来形容——完美，全南北通透，南北采光面宽，进深浅，户型极度方正，动静分离，4房朝南，客厅带7.5米超长阳台，各种阳台、花池、飘窗赠送除外，餐厅和生活阳台也是全赠送，135平做到了大四房。

更值得一提的是，金钟府首创衡阳一个单元三台电梯。在高层中，一般都是四户配两台电梯，而金钟府四户却配备了三台。

^{金钟府1#整层户型图}

多一台电梯，好处就多了去了，比如可大大缩短等电梯时间，又比如可以做到户户带私享电梯厅，提升业主入户尊贵感、隐私的同时，私享电梯厅还可以做一个鞋帽间，无形中又增大了使用空间。

霸气大门，精致园林

打造尊贵归家感和精致的园林，一直是金钟的拿手好戏，为了增强业主的信心，让业主早日见到新家的品质，金钟府在楼栋还没有封顶时就实现了小区大门和中心园林提前开放。

霸气小区大门，归家尊贵感十足。

入口阶梯处的水景，也很有气势。

中心泳池配备了休闲区和更衣室，方便长期运营，让小区泳池不再是摆设。

俯瞰整个中心园林，楼间距超宽。首创天圆地方设计，引阳光入车库。

装修豪华的单元入户大堂，从这里回家，是不是尊贵感十足。

^{金钟环球中心*新效果图}

华新核心地段，衡州*旁，完美户型，品质园林，这样一个几乎集住宅所有优势于一身的楼盘，卖得不火才怪了。目前金钟府项目开发接近尾声，仅剩*后1栋住宅和公寓在售，环球中心超高层私人定制大平层接受预定中。

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