起始价310万/亩！2021年衡阳市区*块地挂出！

元旦刚过，2021年衡阳市区网挂第1号地就来了。

<2021>网挂1号（雁峰区）

位置：衡阳市雁峰区金龙坪街道茶园村、黄茶岭街道奇峰村（王家嘴街以东、铜桥路以南、蒸湘南路以西、景秀路以北）

面积：89.4亩（A地块39.67亩，B地块49.73亩）

容积率：≤3.0

土地用途：居住用地、商业服务业设施用地（其中商业建筑面积占计容总建筑面积的20％）

起始价：27714万元（折合约310万元/亩）

^{地块位置卫星图}

地块位于南城蒸湘南路旁，又处二环、三环之间，交通非常方便，周边紧临市九中、中心医院新院，还有工惠驿家，配套不错。需注意的是，该地块作为居住用地，南边紧临衡柳铁路线，会有噪音影响，另外地块位置离主城区还是远了点，到三环边上去了。

从310万/亩的起始价来看，尚属合理，目前还看不出来是真挂拍还是由平台公司拿下。

^{地块现状*新航拍}

小道消息，东投有意向在市九中旁开发新盘，他会成为这块地的买主吗？我们一个月后揭晓。

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