衡阳楼市周报，12月首周捷报

进入12月的*周，衡阳商品房市场两城恢复供应。纯新盘来雁一号助阵石鼓区，供应数量*多。本周1#、2#两栋同时拿证，推出的户型建面约98-160㎡。来雁一号总体体量较小，仅三栋，容积率较高。*的优势来自地段，项目位于华侨城（央企）核心片区，南临湘江，可坐享华侨城文旅投资配套利好。现在定价以“4”字头起价，这对于刚需客户具有较大的吸引力。下面播报衡阳楼市周报。

衡阳楼市周报榜一

美的金科檀樾位于华新开发区陆家新屋旁，周边路网四通八达，通达串联步步高、连卡福、万达等繁华商业中心，为衡阳首个“全生命智慧健康社区”，由金科自持物业。本周10#栋拿证，与上次拿证时间相隔5月有余，推新节奏相对适中。10#栋层高34层，户型面积118-144㎡，与已拿证的11#栋完全相同。目前，11#栋去化率高达87%，仅剩低楼层和底层可选。所以此时10#栋拿证正好时机成熟。

本周衡阳国贸前海湾（国贸中心城市都市综合体）十三期2#栋拿证，项目距离上次批量拿证刚好两个月，此前一批拿证的楼栋去化率不足15%，年底备货量可谓充足。2#栋为16层的小高层，一线临江，靠近蒸水，可侧观正大门的全息水幕喷泉。从楼盘设计来看，2#栋与已拿证的6#栋形成对称，外观层高相同。但不同的是，2#栋户型设计全部为171.09㎡，为豪华大户型专供。

衡阳楼市周报 价格

衡阳楼市周报从价格来看，6字头均价占榜单成交量的72.43%，5字头占23.16%，7字头成交量占4.41%。蒸湘区的入榜项目中融冠乐城价格*，乐城历次推新成交量都会持续霸榜一段时间，现在项目营销联合价格手段，进一步扩大了产品的市场影响力，延长了楼盘的热 销势头。

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