衡阳商品房周报，11月第二周住宅均价6106元/㎡

衡阳商品房周报新鲜出炉，11月第二周市场网签成交进入补涨阶段。各开发企业住博会以及楼市双11期间收获的客户在本周得到进一步的有效释放。本周住宅成交整体大幅回升，榜单成绩普遍升高，前十总成交量374套，*成交量144套。前三名分别为融冠.乐城、高新现代城一期、弘阳昕悦府。

一、衡阳商品房周报

住宅312套，共3.76万㎡

本周住宅预售明细：

深度剖析：珠晖酃湖万达广场成为本周供应市场的一支独秀。项目坐落主干道衡州大道沿线，酃湖板块核心腹地，是万达集团斥资40亿元在衡打造的集高端商业、时尚商务、生态居住为一体的典范生活区。也是当前珠晖区人民*期待建成的项目之一。

据了解，这座全国A级万达广场旗舰店将于明年7月正式开业。现在项目的商业、公寓、住宅产品已经全面投入建设中，工地建设一片火热。

珠晖酃湖万达广场市场推广名为万达酃湖书院，2.5的超低容积率和一字板楼设计，这样的居住品质放眼整个衡阳都是少有的。今年4月底万达酃湖书院首次拿证亮相，本周为项目第四次拿证。拿证的8#栋层高16层，与湖相望，视野开阔，居住品质较高，主推的户型为129㎡、143㎡，适合一步到位和对生态品质追求较高的改善人群。10#栋处在园林中心，32层的层高设计也是为了保证高层的瞰湖效果；主推的户型为114㎡、128㎡，改善和刚需人群基本得到兼顾。1#栋层高31层，靠近小区另一侧蒋酃路，距离湖景相对较远，该栋设计包含了住宅和商业，在居住舒适度上略有降低；主推的户型为107㎡、116㎡，更偏向刚需人群。本周衡阳商品房周报到此结束，有什么问题的朋友欢迎致电咨询。

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