贷款买房尽量选20年以上，有这5个好处！

来源：吉屋网 2020-05-06 16:45:49

在这个贷款买房的时代，房贷成为了广大老百姓茶余饭后的热门话题。面对买房贷款，多数购房者都认为贷款年限越短越好，一般为10年左右，因为这样做可以少还一大笔利息。然而，小编却持有不同的观点，我认为买房贷款*贷20年以上，否则无法拿到以下这5大好处！

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好处1、减轻还贷压力在贷款金额一定的情况下，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了！如果贷款年限在20年以上，那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。

好处2、低成本融资如今，各行各业都陷入了融资难的困境，即便*后融到了资金，也要付出高额的成本。相较之下，房贷可算得上是成本*廉的融资渠道了，所以，为啥不选择长贷款年限呢？

好处3、便于提前还贷众所周知，还房贷时前期多为利息，而后期多为本金，如果贷款买房时就打算提前还贷，那么*选择20年以上的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。

好处4、放大购买力根据2018年央行*新基准利率来算：贷款100万，年限10年，月供是10557.74元，而贷款160万，年限20年，月供是10471.1元，两者月供几乎一样，但贷款额度却相差60万。由此可见，贷款年限越长，就越能放大你的购买力，这样你就可以买更大的房子，所以还是贷款20年以上更好。

好处5、更好应对风险古人云“一分钱难倒英雄汉”，而如今这个时代更是如此！只有你手握现金，你才能更好应对风险，别人才会对你刮目相看，毕竟现在谁有钱谁就是大爷！

虽说长贷款年限可以拿到以上这5大好处，但并非每个人都可以享受到，比如征信不良的人。此外，对于借款人来说，贷款年限长短*根据自己的实际情况来决定，不要一味追求长贷款年限，以免给自己带来不必要的麻烦！

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