衡阳买房丨603万/亩，配建140米超高层

今日，据公共资源交易中心信息显示，衡阳市国有建设用地使用权【2020】网挂8号（雁峰区）由衡阳市汇方置业投资有限公司拍下，成交单价603万元/亩。

【2020】网挂8号（雁峰区）

地块位置：雁峰区黄茶岭街道（拥军路以南，营盘山以北，湘江南路以西，蒸阳南路以东）

面积：76.2400亩

土地用途：居住（兼容商业）用地（商业用地面积不超过总用地面积的10％）

容积率：≤4.65

建筑密度：≤28%

绿地率：≥35%

起始价：45972.7200万元

成交价：45972.7200万元

成交单价：603万/亩

据小编不完全统计，衡阳2019年土地平均成交单价约为400-500万元/亩。虽说该地块为真·一线江景地段，但成交单价603万元/亩的价格，实属不菲！且还带有不少的附加条件：

1、邻湘江风光带的建筑高度不低于140米；

2、按照人均用地不少于0.1平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施；

3、安置拆迁户90户，安置面积约10000平方米，并规定定向价格、各户型具体面积；

4、三年内需竣工交付。

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