摇中房子后一般多久付款？买房摇号有哪些注意事项？

随着不同城市房产政策实施，许多地方政府为了缓解新房与可售房源及开盘销售房源之间的平衡，都会出台买房摇号政策，这样可在一定程度上避免疯狂抢房的情形出现，那么摇中房子后一般多久付款？买房摇到号后必须买吗？这些疑问购房者有不少询问，小编整理如下。

摇中房子后一般多久付款

*就是买房时按国家比例*次支付的*比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。

一般情况，如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付*款，开发商会出具*款收据。购房者凭借购房合同、*款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交*。

买房摇到号后必须买吗

买房摇到号后可以选购买，也可以选择放弃购买。根据相关政策规定因买房摇号选择到自己不喜欢的房子，购房者可放弃购买机会，无需需重新申请就能够再继续参加下次摇号。但需要注意的是，买房摇号中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，各房地产开发企业将在1年内不再接受其购房意向登记。

买房摇号注意事项

1、做好选房方案

许多新的楼盘开盘当地排号买房的人员通常较多，比较混乱，因此购房者*提前做好几种选房方案，不能只认准一套房源，*根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

2、清楚每套房源的价格及层差价格

有些房屋直到开盘那天价格才会出来，因此我们需要了解每套房屋的具体价格与楼层之间的差价，这将成为购房者选房的重要依据。

3、房子有瑕疵千万不要买

如果楼盘开盘摇号当天，你的选房号码比较后面，而售楼处的人流量比较大的话，那么大家*不要勉强购买自己不喜欢的房屋，或者位于顶楼、临街的小区，这些房子或多或少存在些瑕疵，不要购买。

4、确定心理价位

有些楼盘直到开盘的时候才会放出价格，因此我们在购买房屋时*准备个心理价位，如果开盘房屋售价超过心理价格组好选择放弃。

大家在买房之前还是要多了解一些关于房子摇号的相关政策，这样对自己买房也是有很大帮助的，以上就是关于摇中房子后一般多久付款？和买房摇到号后必须买吗？的相关介绍，在买房这件事情上，大家还是要多了解一些相关的政策，注意一下具体的买房事宜。

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