这家5字头楼盘独占雁峰区“C位”，竟然是它......

作为衡阳南城两条主干道的蒸湘南路与蒸阳南路，路网也在随之不断升级。今年来先是区域内的跃林路、新村路、五星路三条道路齐动工，紧接着又是欧家町路开工，再到本月隆桥路的选址规划公示，无不意味着日后这批新建道路的建成将为雁峰区交通注入新力量。

而眼下，*一条将蒸湘南路与蒸阳南路横向串联的衡常路就显得格外珍贵了。毕竟它除了串联起这两条主干道路，更带动了沿线楼盘价值*。

如今的南城，已成为衡阳人心中“高配”置业板块。在对区域的认同感和品质生活的向往双重驱动下，不少购房者盯住了这片「价值高地，价格洼地」。眼下，区域内也涌现出不少优质楼盘，而雁城首玺正好位处衡常路核心位置之上——蒸湘南路与衡常路交汇处。

（项目效果图）

无敌区位

项目位于雁峰区双向8车道的蒸湘南路发展中轴线，北连衡州大道，东临蒸阳南路，南近内环路；立体交通路网使其南北通连，东西通达，去往直通南岳机场、高铁站均是快速路通达。

有轨电车的“衡常路口”站，便设在小区门口，几乎是零距离，房子*前景看好。

（项目区位图）

满额配套

生态要素：项目位处3700亩南湖公园旁，出门便可移步换景，生态又宜居。

商圈要素：从项目出发，沿蒸湘南路可*莲湖广场商圈、晶珠商圈，驾车5*可至雁峰区红星美凯龙Mall；待衡常路拉通连接红湘南路后，万达商圈也近在咫尺。

教育要素：蒸湘南路*、衡阳市八中、市九中等众多教育资源遍布在此，日后孩子就近入学相当方便。

其他要素：项目去往城区大型医院，也是快速*。衡阳市*的几所医院，如南华附一、中心医院、中医医院，均设于项目所在的蒸湘南路。

（衡阳万达广场）

匠心产品

就小编实地勘察来看，除了渐趋明朗的区域价值之外，自身产品的硬实力更值得探究。5字头就能入住南城核芯准现房，首先，价格层面可以说是相当值当了。

（实景图）

其次，核心硬指标突围，雁城首玺容积率3.2，优选纯板式洋房，独栋单元设计，居住舒适度占优。

高层+小高层产品组合更高端。项目共规划5栋，其中2#栋、4#栋34层的高层电梯房，视野开阔，窗外俯瞰即可将城央景致尽收眼底，无遮挡角度观景，考究的是每家每户的得景率。

（城景鸟瞰图）

户型设计将刚需、改善等置业需求的尺度进行了极高性价比设计。三房更注重功能性面积切割；四房在满足功能性上，实现了大面宽、大阳台等空间感，把高得房率、采光通风等产品细节推向极致。

（户型图）

由此可见，项目无论是从交通区位、商业、教育、产品等配套等方面来说，都十分丰富，已成功跻身南城热门楼盘排行榜。重要的是，在区位占地+过硬的产品力背后，都是雁城首玺产品品质的厚积薄发！

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  雁城首玺

  雁峰 5552元/平米

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• 雁城首玺