衡阳耀江西湖湾丨这里，可能是衡阳真正的富人区

来源：吉屋网 2019-11-16 11:37:11

说起衡阳“富人区”，大部分市民*时间会想到华新开发区。诚然，在过去十余年，衡阳华新开发区作为衡阳市国家高新区的核心区域，城市功能与配套逐渐完善，在城市扩张、产业转移等方面发挥重要作用。

2016年，衡阳市委市政府提出，将石鼓区打造成为“湘南地区*具活力的商贸文化中心”，当年的石鼓区“两会”则进一步明确了这一目标。

2016年底，,衡阳市*条过江隧道——合江套湘江隧道盾构掘进正式始发；

2017年，华耀城、崇盛国际中心、中亿汽贸城等10个项目建设持续推进；

2018年，项目占地13平方公里、滚动投资达500亿元的湖南华侨城文旅综合项目集中开工；

2019年，包括投资百亿投资雁栖湖片区综合治理开发项目在内的石鼓区十大重点项目集中开工……

一系列项目建设的相继落地，拉开了城市向北的序幕；2019年9月石鼓区新晋地王的诞生，更是昭示着：北城石鼓，这个低调却又高端的城市板块，即将接棒华新开发区，成为城市的投资热土。

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雁栖湖片区空中俯拍图

大变脸！衡阳从此偏心了

CHANGE

华侨城集团，作为国务院国资委直接管理的大型央企，连续6年雄踞全球主题公园集团四强；以“文化+旅游+城镇化”创新发展模式，为全国众多城市带来优质生活的全新创想，从深圳到成都，从北京到上海，从南京到武汉……每一座华侨城，都各有千秋，各自出彩，所到之处无不带动周边区域居住价值的飞速提升。

2018年，华侨城把欢乐基因带到了衡阳；华侨城的造城名单里，从此有了衡阳。13平方公里，滚动投资500亿，均创下衡阳项目投资之*。湖南省首个大型主题公园——欢乐海岸，城市公共文化中心——新三馆（规划馆、科技馆、博物馆），滨江天际线——湘江之门……华侨城为片区带来更多更好的城市级地标建筑，北城石鼓，从此不仅成为人文新高地、生态文明示范区，更成为美好生活目的地。

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湘江之门效果图

城市枢纽！大衡阳的国际范

TRAFFIC

11月15日，合江套湘江隧道将进行通车综合调试，标志着衡阳市首条过江隧道已具备通车条件，正式通车为期不远。合江套湘江隧道通车之后，北城与珠晖区将紧密串连，并将进一步打通衡阳东西两岸客流、物流、信息流。

北二环、云巴线、合江套湘江隧道等交通建设与来雁新城区域道路提质改造齐头并进，城市正加速扩容提质；衡阳振兴实体经济“3311工程”计划的提出，“人才雁阵”行动计划的启动，高铁、机场通勤效率的大幅提升，近30个城市航班线路的开通……道路更宽，产业更强，人才更多，世界更近，衡阳从此国际化。

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合江套湘江隧道夜景图

富人区！衡阳的江南style

POPULATION

十年之前看华新，十年之后看北城。2018年衡阳与长沙、岳阳一起列为湖南省三个大城市规划，到2020年，预计城区人口将逼近170万。城市人口的急剧增长，人居需求将进一步释放。

华新高楼林立的人口高密度，将无法满足城市高端人居需求，未来人居势必将向低密度、高绿化、亲自然、近公园的度假式居住区过渡。以华侨城为龙头，蒸水以北，过江隧道以西，北二环以南，将形成衡阳真正的江南style，城市鼎级富人区呼之欲出。以雁栖湖片区为代表的北城板块，未来将成衡阳*美地级市示范片区，充满无限想象与美好期待。

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