衡阳买房丨公租房可以购买吗？购买的条件是什么？

很多刚创业的朋友可能因为资金不足的原因而关注过公租房，低廉的价格对于刚起步的创业者有着巨大的吸引力，每年通过公租房都可以省下一笔不小的开支。那么，当创业有了成绩之后，想买下这个一直陪伴自己的公租房，可以购买吗？政府公租房是可以购买的。政府公租房是指租客租赁公租房五年以后，可以购买公租房的意思。但是由于各个地区政策不同，所以也会有所差异。以下是详细介绍租赁政府公租房购买条件：

1、按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法，还实行了差距保障，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。

2、公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的，不定期进行公布。

3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果选择一次性付款，不需要付租金;如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。

4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。

5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给他人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。

6、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房，所在地有其它住房的，或者是因为其它原因转让、抵押处理时，政府会回购，回购价格是原销售价格，加上同期银行存款活期利息。

可以办房产证吗?

公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。通过向所在社区，经过一系列的程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。

公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

以上就是为您介绍的关于政府公租房的全部内容，希望在您的购房过程中能够有所帮助。

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