衡阳买房丨电商平台的特价房能买吗？要注意什么问题？

在衡阳的房地产市场中存在有一类房子非常的吸引购房者，那就是特价房，很多想在衡阳买房的朋友们都会关注特价房。特价房指的就是价格低于市场价格的房子，购房者如果能遇到特价房的话，就会觉得自己是赚到了，能节省好几万甚至十多万的购房费用，但是特价房到底是什么样的存在？价格这么低是真的吗？今天小编就来讲讲，电商平台的特价房能买吗？要注意哪些问题？

电商平台的特价房能买吗？

随着互联网的发展，现在买东西大家都会通过网络平台去购买，也就延伸出了很多的电商，还有一些发展的比较好知名的电商，比如阿里、京东等等。而现在买房子居然也可以在电商平台上购买了，但是电商总给人一种不踏实的感觉，如果要在电商平台上购买特价房也不是不可以，不过电商平台只是获取房源的一种途径，买房子的话，还是要经过实地考察才可靠。

买特价房要注意哪些问题？

1、是否真特价

又快要到双11了，一到了这种日子，就是电商发力的时候了，很多行业在做特价做活动的时候都会利用一个技巧，那就是先涨价后打折。购买特价房也有可能会遇到这种问题，有些打着特价房旗号的房源并不是真的特价房，开发商在出售特价房时把房屋价格提高以后再打折。这样一来购房者就会觉得自己买到了折扣优惠非常大的房子，事实上并没有少多少或者是根本没有少。

2、注意产权

有些特价房确实是特价出售的，也低于周围其他房子的家价格，但是作为特价房出售肯定是有原因的，就算是同一小区的房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况。有些特价房就是因为房屋产权不一样，所以才被拿出来作为特价出售的，普通住房都是70年产权的，但有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者。

3、户型差

户型对于房子而言可是非常重要的，户型好的房子一般都比较抢手，而一些户型差的房子则被挑剩了下来，在不好出售的情况下，就以特价的方式来吸引购房者了。户型差的房子问题比较多，比如说室内拐角太多、房屋朝向差、边角户型等，这类房子在装修设计的时候也可能无法掩盖掉这些问题，会影响购房者使用，又会造成空间的耗损。

好了，以上就是为您介绍的全部内容了。关于特价房其实也是房企的一种营销手段，优惠是有一定的优惠，在电商平台只要可以确认购买渠道的真实性，也是可以买的。

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