来雁新区*新规划公示，区域腾飞价值再升级！

对于一个区域发展来说，*重要的不是建筑，而是规划。从来雁新区的发展轨迹来看，从上世纪的合江套工业区的辉煌历程，到十三五规划的”南工北旅“政策推进，近几年，位于衡阳北大门的来雁新区得益于政策规划利好，交通、*、文旅产业等齐头并进快速落地，各种规划蓝图正逐步实现。这片土地，俨然已成为衡阳城市发展的下一个“价值高地”。

而今，奋进中的来雁新区又迎来重大调整，6月22日，一大批*新控规公示火热出炉，为区域发展再添强劲动力。

^{▲2021年6月版来雁新城控规图}

01

明确轨道建设用地   区域交通升级

本次规划设计文件首次明确轨道建设用地，在北二环与蒸阳北路交叉口西北落实轨道站点用地，其中，规划轨道交通4号线在片区内建设长度3.34公里，设站点4个；6号线在片区内建设长度2.49公里，设站点2个。

^{▲轨道交通用地实拍图}

轨道建设用地的明确，标志着轨道交通规划又向前迈进了坚实一步，与合江套隧道组合成多维横纵立体交通，接驳城芯，为片区居民生活出行按下快进键。

02

扩大*用地   教育资源升级

为引进优质教育资源，整个片区规划教育科研用地面积45.98公顷，共规划了10所*、2所九年一贯制*、1所*和1所*。

其中，备受关注的市八中华侨城*也传来*新消息，据悉，衡阳市八中华侨城校区（来雁*），预计占地200多亩，由湖南华侨城代建，衡阳市八中负责办学，公办性质。规划90个班级（*48个班，*42个班）。

^{▲市八中华侨城*卫星图}

众多中*的规划落实，集萃全龄段优教资源，将助推区域教育发展再攀升。

03

多公园规划出炉  生态环境升级

来雁新区以湘江、耒水和蒸水“三江汇流”生态环境和交通区位优势为导向，以文旅休闲、生态宜居为主线，片区内控制的公园绿地面积为197.38公顷，人均公园绿地14.62㎡/人，一座宜居宜业生态大城正强势来袭。

^{▲片区主要公园绿地规划一览表}

^{▲松梅湖生态文化园效果图}

重大利好逐步兑现，见证区域强势崛起，金钟君悦城，于来雁新区这片热土之上，畅享区域发展红利，与城市共成长，焕新美好生活。了解更多，请关注衡阳吉屋网。

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