鼎兴天玺汇楼盘评测报告
楼盘

鼎兴天玺汇

在售

6400 元/平

石鼓区 蒸湘北路

户型2-4室|建面72-144㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.3

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

天玺汇项目是由鼎兴集团开发建设的高端城市综合体,项目东临1000亩雁栖湖面、石鼓公园,西临城市蒸水风光带,南临约100亩西湖公园。

— 02 区域价值 —

石鼓城央

鼎兴天玺汇坐落于衡阳石鼓区城央的蒸水河畔,坐拥“三江两城一线景”的地段优势。蒸水河、湘江、耒水三江汇流经此,更有蒸湘北路与湘江北路畅达蒸湘、石鼓两区的生活商业版块。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
东临1000亩雁栖湖面、石鼓公园,而且西临城市蒸水风光带。得天独厚的地理位置只为雁城“年轻派”定义城市乐活新主张。
— 03 配套价值 —

天玺汇在未来将会打造一个社区商业综合体-天玺汇“漾生活时尚广场”。
巨幕影城、江景餐饮休闲、亲子成长、快时尚爆品、网红名店、生鲜生活、品牌大店等生活配套将会引入,为天玺汇住户乃至项目周边的居民提供完备的生活消费场所。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

30 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

19 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

20 家

诊所

27 家

药店

商业

商业

70 家

美食

76 家

购物

76 家

休闲娱乐

91 家

生活服务

景观

景观

13 家

公园

10 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
立身衡阳雁栖湖来雁新城CBD,教育、医疗。配套齐全,交通便利。接壤1000亩雁栖湖西岸,拥开阔湖景,紧邻西湖公园、蒸水风光带、石鼓公园、西合景观桥,地下停车场与两条城市主次干道直通。
— 04 楼栋分析 —

项目总投资4 余亿元,总建筑面积约10万平方米,包括约2.5万平方米商业综合体(商业综合体包含甲级写字楼,五星级酒店,酒店式公寓及商业裙楼、地下商业等业态)

— 05 户型分析 —

天玺汇建筑采用U形和T形结构,稳定性和抗震性优于其他结构;采用U型布局,照顾到每一户的采光及视野,是雁栖湖户户瞰湖社区;约1万平米“牡丹图景”园林。

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