中房美丽白沙楼盘评测报告
楼盘

中房美丽白沙

在售

5500 元/平

雁峰区 回雁峰

户型3-4室|建面107-136㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

8.8

配套价值

9.0

区域价值

9.1

— 01 项目亮点 —

中房集团衡阳房地产开发有限公司,是衡阳市唯一一家由政府直管的国有房地产开发企业,拥有雄厚的实力基础。

亮点一是高绿化率,二是高品质工艺,三是配套齐全!
项目的整体绿化率高达约35%,容积率仅约2.6!低容高绿,居住的舒适性大幅度提高。

— 02 区域价值 —

交通便捷

项目东靠白沙大道,西临茶园大道200米直连南二环,随着南二环和东洲湘江大桥的全线通车,15分钟车程便可直通华新步步高和酃湖万达。

景观丰富

景观资源也异常丰富,自带5万㎡水系园林,而且还能俯瞰湘江;周边还有植物园、南郊公园和幸福河公园等,驱车5分钟就能直达衡阳市国家3A级旅游景区的东洲岛游玩。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
中房美丽白沙项目背靠国资,拥有雄厚的实力基础。背靠强势区域,后续发展引人期待。
— 03 配套价值 —

项目自建约3000㎡双语幼儿园,毗邻小学。旁边就有衡阳市八中,教育资源无需担心。医疗方面则有规模最大的三级甲等综合性医院-衡阳市中心医院新院(施工在建中)。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

2 家

小学

18 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

46 家

美食

87 家

购物

13 家

休闲娱乐

26 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
品质大盘少不了丰富齐全的生活配套,中房美丽白沙做到了,而且最受购房者关注的商业、教育配套被其做到了极致。
— 04 楼栋分析 —

中房·美丽白沙项目总建筑面积46万方,由4栋板式小高层、20栋全独栋高层,约4万㎡休闲商业综合体和社区底商组成,目前一期现房已交付,13#、20#栋都有少量现房。

— 05 户型分析 —

刚需可重点关注建面约106-112㎡户型;如果想要改善住房,有130-136㎡户型可供选择。
建面约112㎡的四房,四室两厅两卫,近11米南向瞰景三开间阳光房,完全满足三代同堂生活所需,简直是刚需福利,这样天赋绝佳的户型,在衡阳是相当少见的!

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